Neste Artigo:

Julien Fillat soube explorar com talento o potencial de um pequeno edifício agrícola, em estado lastimável, entre duas casas...

Golpe de juventude para um celeiro de Auvergne

Levou dezoito meses para Julien Fillat transformar um velho celeiro em uma aconchegante casa de cidade com terraço, de onde ele pode admirar a cadeia de Puys. Um projeto que este chef de 25 anos vem liderando com amigos e familiares. " Eu sempre trabalhei com meu pai, ele mesmo um bom faz-tudo. Um bem, certamente, mas isso não é suficiente. Neste tipo de projeto, é necessário cuidar de uma parte administrativa (depósito da licença de construção) e realizar os desenhos: « Para os planos, minha mãe me ajudou. Resultado deste trabalho em equipe, o pequeno celeiro de 80 m2 originalmente se metamorfoseou em um belo espaço de 90 m2. O andar térreo hospeda cozinha, sala de jantar, garagem; o andar reúne sala de estar, quarto e banheiro.

Prioridade: consolidar o existente

Devido à configuração das instalações - a casa tem terraços de cada lado - e às condições das paredes de sustentação, nosso leitor fez algumas escolhas construtivas originais. Objetivos: fortalecer uma parte do existente e construir um piso em bases saudáveis, sem encostar nas paredes de casas geminadas. Resultados, importante trabalho de consolidação: " Tive a impressão de que a fachada do celeiro estava contida pelas paredes dos meus vizinhos. Para fortalecê-lo, optei por lançar uma viga de concreto no chão, na espessura da parede. "Outra opção para preservar a existente, a construção de peças de madeira aplicadas ao longo das paredes, projetada para suportar um piso falso:" Contra as paredes da festa, instalei paredes apoiadas por postes de madeira. Eles serviram como suportes para vigas de piso. »Um caminho construtivo que permitiu preservar as paredes originais:« Eu deliberadamente evitei fazer buracos nas paredes para embutir as vigas, por medo de enfraquecer as más condições existentes. »

Um fim sem qualquer problema

Trabalho de consolidação concluído, Julien Fillat continua a demolição: " Tão tranquilizado, fomos capazes de desmontar o telhado velho, silenciosamente, em um piso temporário. Em seguida, ele atacou o trabalho estrutural: construção do piso de 20 cm de blocos de concreto, instalação de janelas, elevação das paredes existentes e escoramento e vazamento da laje de concreto da varanda. " Os baldes de concreto foram todos içados para a corda, com a força do pulso! O próximo passo é fornecer cobertura. Com uma restrição: " Nós não temos permissão para construir mais alto que o celeiro original. Os vizinhos devem poder apreciar a vista das montanhas. Mas nós poderíamos mudar a inclinação do telhado, o que nos permitiu ganhar 1,50 m. O estabelecimento das redes foi realizado não sem medo: " Eu fui aterrorizado pelo controle do Consuel. Mas a instalação elétrica para a qual eu havia quebrado as 600 páginas da norma foi validada na primeira vez! »

Fortalecer a estrutura

Fortalecer a estrutura

Sem distorcer a fachada existente, Julien Fillat fez uma fenda profunda na parede e despejou uma viga de concreto sobre quase toda a extensão da fachada. Enquanto fortalece a estrutura, servirá como base sólida para a construção do piso.

Demolir o chão

Demolir o chão

A demolição do piso antigo exigia manuseio extensivo: o teto foi desmontado e as pedras foram colocadas uma a uma.

Base do novo piso

Base do novo piso

Será suficiente contar com o novo feixe de concreto para a construção do piso.

Desembolsar o solo, formar e derramar o concreto

Desembolsar o solo, formar e derramar o concreto

No rés-do-chão, o acesso à adega é preservado. Para levar em conta o cofre, nosso leitor desembolsou o terreno em vários níveis. Todas as redes (água, eletricidade, esgoto...) são colocadas. A fôrma de madeira foi montada. Você só tem que derramar o concreto.

Implementar o framework

Implementar o framework

Próximo passo: a implementação do framework. Depois de traçar e traçar, duas fazendas são fixadas contra as paredes das casas geminadas. A fazenda central é suportada em um poste. Todos os itens foram cortados pelo nosso time de trabalhadores manuais.

Constituir a estrutura de suporte

Constituir a estrutura de suporte

A estrutura de madeira que suportará o piso é composta por postes que repousam sobre um feixe central: este engenhoso sistema permite criar uma separação entre a garagem e a sala no rés-do-chão, tocando muito pouco a parede existente.

Coloque o chão em OSB

Coloque o chão em OSB

O piso temporário é completamente desmontado e substituído por um piso OSB (placa de fio orientado). Julien Fillat grampeava as bandas resilientes, barreiras de ruído, vibrações e impactos. Conforto acústico garantido!

Instalar janelas de telhado

Instalar janelas de telhado

A instalação e vedação das cinco janelas do telhado provou ser passos complexos para o nosso leitor.

isolar

isolar

Escadas são reutilizadas como suporte de telhado. E o isolamento do cobertor feito em duas camadas cruzadas de lã mineral. As paredes da festa são forradas com um fino isolamento. Partições de placas de gesso em uma armação de metal irão esconder parte das redes.

Configurar as aberturas

Configurar as aberturas

Porta da garagem, porta da frente, janelas e janela saliente que permite o acesso ao terraço (4 x 1,80 m) são instalados como e quando. A laje de concreto do terraço foi despejada após uma sólida escorada.

brilho

brilho

As janelas do telhado e a janela da sacada que se abrem para o terraço trazem uma luz bonita para o espaço. O gabinete é transformado em uma biblioteca. É equipado com prateleiras de madeira decoradas com uma faixa de cabeça recortada.

Acessórios interiores

Acessórios interiores

A decoração dá lugar de destaque à madeira. Poltronas de clube, penduradas lâmpadas redondas... No chão, a mobília também contribui para a criação de uma atmosfera calorosa e acolhedora. Nosso leitor criou um efeito ceruse nas paredes cobertas com painéis: " Escovei a madeira para tirar as veias, depois coloquei três camadas de tinta muito diluída. »

Garantir a difusão de calor

Garantir a difusão de calor

O aquecimento é fornecido por uma impressionante lareira no piso térreo. A tremonha é amplamente aberta para garantir a difusão do calor no andar de cima. A escada giratória foi feita por nosso leitor, a partir de uma escada reta comprada no comércio. Observe os leds integrados nos risers.

Decoração pura

Decoração pura

O acesso à casa é diretamente pela sala de jantar; dispostas em um espaço que se estende pela sala, a cozinha aberta é ligeiramente elevada. Julien Fillat cuidou particularmente da decoração. O piso em azulejo vermelho e branco e os pisos em preto e branco xadrez contrastam com as paredes pintadas, vestidos com listras, e os móveis de madeira rústica. Orçamento total: 78 000 €, incluindo 45 000 € de trabalho.

Sala de jantar

Sala de jantar


Instruções De Vídeo: