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Você quer instalar uma garagem cuja superfície seja inferior a 20 m²? Você terá que declarar este projeto arquivando uma declaração de trabalhos na prefeitura. Isso envolve a constituição de um arquivo e a reunião de vários documentos obrigatórios.

Declaração de trabalho para uma garagem

Declaração de trabalho para uma garagem

Devemos declarar a instalação de uma garagem?

A declaração de trabalho é um registro administrativo que visa informar o município de um projeto de construção, o que garante que o projeto esteja de acordo com as regras de planejamento aplicáveis ​​a este município e ao setor de construção.

Esta declaração de trabalho refere-se apenas a certas construções, menos importantes do que a construção de um edifício inteiro, por exemplo. A declaração de trabalho será exigida no caso da instalação de uma garagem, por um lado, se a sua terra estiver em uma zona desprotegida e se a superfície da garagem for de 5 a 20 m² e por outro lado, se a sua terra estiver em uma área protegida, assim que a superfície da garagem for menor que 20 m². Além desse limite de 20 m², você precisará solicitar uma licença de construção para sua garagem.

Para constituir o arquivo de declaração de trabalho, você deve reúna vários documentos.

Instalar uma garagem: as etapas a serem realizadas a montante

Agora você sabe que ao instalar sua garagem, você terá que arquivar uma declaração de trabalho. Mas este passo sozinho não é suficiente para instalar sua garagem. É essencial ir à prefeitura antes de qualquer outro passo para consultar o PLU (plano urbano local) e os documentos que ditam as regras de urbanismo do seu município. Isso permitirá que você conheça os requisitos específicos do seu município, como cor, forma e materiais.
Essas características devem, portanto, ser incluídas no arquivo que você vai arquivar, e elas devem estar de acordo com as regras que você foi capaz de consultar na prefeitura, isso preserva a paisagem urbana.
Finalmente, saiba que se a sua terra estiver em um área de proteção patrimonial, você precisará pedir permissão para Arquiteto de Edifícios da França para poder construir sua garagem de acordo com as regras impostas.

Carport: quais documentos reunir para a declaração de obras?

Para fazer a declaração de obras, você deverá preencher o formulário Cerfa n° 13703 * 06, que poderá sacar diretamente na prefeitura ou fazer o download e imprimir em um site oficial online. Mas outros documentos são adicionados a este formulário:

  • Um plano de situação, o que permite localizar a localização de sua terra no município. Esteja ciente de que a impressão de um mapa de um site de geolocalização é permitida.
  • Um plano de massa que permite ver a visão global da sua garagem com o perímetro e a superfície.
  • Um plano de corte da sua terra que revela a implantação da garagem em relação ao solo.
  • Um plano de fachada e telhados que permitem ver a aparência da garagem com os diferentes pontos de vista, materiais e cores escolhidos.
  • Uma representação da aparência externa que ilustra a garagem do lado de fora, como será no final do trabalho. Isso só é necessário se a garagem mudar a aparência inicial da fachada da casa.
  • Um documento gráfico que ilustra a construção em seu ambiente com uma visão distante.
  • Fotografias em plano fechado e em plano distante.
  • Um plano de lugares.

Depois de preencher sua declaração de trabalho em 2 cópias, o período de instrução será de um mês. Se a resposta for positiva, o período de validade do documento será de 3 anos.


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