Neste Artigo:

Para realizar com calma as obras de renovação energética de um condomínio, a operação deve ocorrer em etapas. Análise da situação, juntando o projeto dos co-proprietários, sindicato e conselho sindical, a criação de um plano de financiamento bem construído.

Condomínio de Renovação de Energia, Auditoria

Os condomínios com mais de 49 lotes, com aquecimento coletivo, foram obrigados desde 2012 a realizar uma auditoria energética até o final de 2016.

O objetivo sendo identificar fontes de perda de calor e propor soluções ao avaliar o custo do trabalho a ser realizado.

O custo desta auditoria pode ser reduzido se o conselho sindical da copropriedade participar, fornecendo todos os documentos úteis, que deixarão de ser de responsabilidade do especialista.

Co-titular voto para obras de renovação de energia

O sindicato da copropriedade é responsável por convocar um conjunto, 21 dias no mínimo antes de ser realizado. Todos os documentos de apoio relativos ao trabalho de renovação energética devem ser apresentados.

As obras são então votadas e validado em caso de maioria absoluta em primeira leitura. Se não, eles estão sujeitos a uma segunda votação por maioria simples.

-> Agora é possível votar nas partes privadas se elas são "de interesse coletivo".

Renovação Energética: O Plano de Financiamento do Condomínio

Em co-propriedade, a maioria das obras é pago coletivamente através da união.

Um arrendador pode pedir a seu inquilino que lhe pague uma parte das economias de custo para realizar o trabalho, desde que o beneficiem diretamente:

  • isolamento térmico de telhados, paredes, paredes de vidro e portas para o exterior
  • substituindo um sistema de aquecimento ou produção de água quente
  • equipamento que opera através de energias renováveis.

Ajuda financeira concedida à renovação de energia em co-propriedade

Para apoiar os indivíduos neste importante investimento, existem várias ajudas financeiras fornecidas pelo estado:

  • crédito fiscal para a transição energética
  • Empréstimo ecológico à taxa zero
  • 7% de IVA

Estas ajudas são disponibilizadas ao sindicato de co-propriedade, mas podem intervir individualmente para cada proprietário para apoiá-lo em seu descanso dependente. Eles são então definidos de acordo com seu status de ocupação (arrendador ou ocupante) e sua renda.


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