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O diagnóstico de desempenho energético (ou EPD) tem um período de validade de 10 anos. No entanto, algumas circunstâncias são particularmente propícias para refazê-lo sem esperar pela data de expiração. Atualização sobre os principais períodos favoráveis ​​para realizar um diagnóstico de desempenho energético.

Quando o DPI é obrigatório: vendas, locação e construção

Para venda ou aluguel

Desde 2007, o diagnóstico de desempenho energético é obrigatório para qualquer transação imobiliária, venda ou locação. Ele é às custas do vendedor ou do locador. Se nenhum DPE já foi feito para sua casa, é com você. Note que pode ser interessante refazer um diagnóstico de desempenho energético, mesmo que não tenha atingido o seu prazo de validade, se tiver feito reformas em casa que possam melhorá-lo.

O diagnóstico do desempenho energético deve ser claramente exibido em anúncios imobiliários, sejam anúncios ou anúncios em agências imobiliárias. Um bom diagnóstico de desempenho energético pode ser um argumento adicional para o seu bem aos olhos dos futuros compradores. Deve ser anexado ao contrato de venda ou locação.

Para novos edifícios

No caso de construção de novas moradias, o gerente de projeto deve fornecer ao futuro proprietário um diagnóstico do desempenho energético do prédio. O DPE deve ser entregue ao novo proprietário até a data de entrega da unidade.

Quando o DPE é opcional: trabalho de renovação

O DPE fornece informações interessantes sobre sua casa e seus custos de energia. Se não for absolutamente obrigatório o trabalho de renovação térmica, pode facilitar muito a sua escolha de renovação, preparando o terreno.

O DPE é um passo perfeito antes de realizar trabalhos de renovação em sua casa. De fato:

  • Mostra a posição média da sua casa em termos de consumo de energia, permitindo-lhe determinar se são necessárias renovações.
  • Ele lista os diferentes componentes da sua casa que têm um certo impacto no seu consumo de energia.
  • Por último, mas não menos importante, fornece dicas para melhorar o desempenho energético, que é um excelente ponto de partida para o seu projeto de renovação.

Após a renovação, será obviamente necessário realizar um segundo diagnóstico de desempenho energético para medir e realçar a melhoria do desempenho energético devido ao trabalho de renovação.


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