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Coloquei à venda por uma agência um apartamento T2 na região de Bordeaux. Um contrato privado foi assinado desde 15 de abril de 2014 e desde que o comprador desapareceu na natureza. Não dá nenhum sinal de vida e a agência não é capaz de me dizer o que fazer. essa situação se torna mais complicada, especialmente porque não é a primeira vez que a mesma agência me apresenta um potencial comprador que subsequentemente desaparece. O porteiro também não sabe o que dizer para mim? O que fazer? Uma queixa? Onde? Em qual tribunal? Contra quem? Em que termos?

Se o seu comprador assinou um contrato de venda, ele teve que pagar um depósito de 5 a 10% do valor da aquisição para a agência, precisamente para garantir a você em caso de deserção. A agência normalmente descontou esse dinheiro, registrou-o e deve-o a você como compensação. Coube a ela relançar o comprador e informá-lo de que, ao falhar na execução, ele perderia seu depósito, já que ela assumia a responsabilidade de assinar o compromisso. Além disso, você pode reivindicar o pagamento da "cláusula penal", também 10%. Mais uma vez, é a agência que assinou o compromisso para recuperar o montante relacionado à cláusula penal. Se os montantes em causa excederem 4000,00 € (o que é provável), pode recorrer ao tribunal de grande instance, através de um advogado.

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