Neste Artigo:

Uma obra nem sempre é aparente à primeira vista e pode surgir vários anos após o recebimento do trabalho. Felizmente, várias garantias protegem o proprietário e oferecem a ele a oportunidade de se voltar contra o fabricante mesmo depois de vários anos. Descubra quais são os prazos para encontrar um trabalho defeituoso e consertar o dano.

Quais são os prazos para encontrar um defeito?

Quais são os prazos para encontrar um defeito?

Os defeitos aparentes, o que atrasa para vê-los?

Se durante a visita de inspeção, você perceber defeitos aparentes, informe o construtor e mencione-o nos minutos. De fato, para obter um reparo de defeitos aparentes, é somente durante esta visita que você poderá ganhar seu caso. Se você assinar os minutos sem fazer qualquer reserva, os trabalhos serão considerados aceitos e você não poderá exigir reparos. No entanto, uma exceção existe. Se você participar da visita sem estar acompanhado por um especialista em construção, você tem um 8 dias adicionais notar um defeito mesmo depois de assinar a ata.

O caso de defeitos ocultos

Não é incomum ver rachaduras aparecerem nas paredes ou perceber depois de vários meses que sua caldeira funciona mal. Se esses problemas ocorrerem durante o primeiro ano após a aceitação do trabalho, você poderá operar a garantia de conclusão perfeita. No final deste ano, você sempre poderá ver um defeito e obter reparos executando a garantia bienal ou de dez anos. A garantia de dois anos tem uma duração de 2 anos e oferece a possibilidade de notar qualquer avaria do equipamento, como portas, janelas ou VMC. A garantia de dez anos, entretanto, tem uma duração 10 anos e cobre apenas dano que comprometa a força do edifício ou o torne inabitável. Você tem até 10 anos após a recepção do trabalho para anotar um defeito.

Uma vez que os defeitos foram encontrados, você deve notificar o fabricante por carta registada com aviso de recepção. Se ele se recusar a realizar os reparos ou não responder ao seu e-mail, você poderá colocá-lo inadimplente para realizar o trabalho e trazer a justiça como último recurso. Embora um remédio amigável seja sempre preferível, alguns construtores exigem que você passe por um tribunal.


Instruções De Vídeo: