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Eficiente e popular, a plataforma caseira visa conquistar mais facilmente potenciais compradores de imóveis para venda. Mas precisamente, o que é casa de encenação? Um trabalho que requer habilidades especiais. Explicações.

O que é a encenação em casa?

O que é a encenação em casa?

Encenação em casa: definição e conceito

Também chamado "encenação da casa"Na Grã-Bretanha, a encenação caseira encontra o seu equivalente em francês na expressão" valorização imobiliária ".

Literalmente, a preparação para casa é o " encenação da casa "É um conjunto de técnicas para destacar o potencial da propriedade para seduzir compradores. Um conceito que pode ser transposto para o setor terciário sob o nome Encenação do escritório.

Seu objetivo final é vender rapidamente e ao melhor preço. No entanto, o estadiamento caseiro não é usado para esconder as falhas e imperfeições da casa. Seu objetivo é aprimorá-lo e dar-lhe um caráter mais universal, menos pessoal, para que cada visitante possa imaginar-se morando ali.

Para isso vamos:

  • remova alguns móveis e repensar sua disposição;
  • valorizar espaços e seus volumes;
  • harmonizar matizes e materiais;
  • retrabalho luz;
  • configurar uma decoração mais vendedora.

O stager de casa: o profissional de preparação para casa

Atualmente, a plataforma inicial é muito popular e está se tornando profissional recentemente. Decoração de interiores deu origem à nova profissão de stager casa (ou consultor de valorização imobiliária).

Uma profissão não regulamentada que ainda não se beneficia da certificação oficial, que deve evoluir em breve.

Enquanto os decoradores de interiores, por vezes, praticam técnicas de preparação para casa, é importante notar que esta é uma profissão em si, com o objectivo de facilitar a venda de imóveis. Um objetivo que requer habilidades muito específicas, além da própria decoração.

O stager da casa deve:

  • adaptar-se à arquitetura de cada propriedade;
  • ter um bom senso do relacionamento;
  • ser rápido, ágil e eficiente;
  • Seja persuasivo e confie no seu cliente
  • Conheça os conceitos básicos de design de interiores.

Nota: usar um stager em casa custa em média 3% do preço final de venda da propriedade.

Para descobrir também: A organização do lar.


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