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Nós tínhamos uma casa construída há 25 anos, nossos tetos estão quebrando em alta velocidade. No início surgiram algumas pequenas fissuras, mas nos últimos anos ocorreram rachaduras maiores e há poucos meses as rachaduras se multiplicam, cada vez mais importantes, em todos os ambientes (verticais, horizontais, escadas e oblíquas). ). O teto é de gesso de tijolo e gesso. Temos visto por um estucador e carpinteiros, e ninguém pode dizer qual é a causa. Você pode nos aconselhar?

A técnica usada para fazer tetos de gesso consiste em prender elementos de terracota (chamados de tampas) ao suporte (estrutura, casca, etc.), usando ganchos metálicos, todos revestidos de gesso. O método é antigo e foi usado até meados dos anos setenta.
Embora muito durável em princípio, o teto assim feito é muito rígido em seus vários componentes: terracota e gesso. Se o trabalho estrutural e / ou a armação se movem com o tempo, a terracota e o gesso não podem seguir, eles racham. Note que normalmente os ganchos têm certa flexibilidade para retomar alguns movimentos, mas ainda assim limitados.
A menos que o dano mais grave, o dano é principalmente estético, o teto não é susceptível de entrar em colapso. As soluções de reparo são múltiplas: entoiling todo o teto e colocá-lo de volta na pintura, implementar um teto de estiramento (nunca racha problemas) ou uma placa de gesso do teto aparafusada em linhas de metal.

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