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Obrigatório no final de um canteiro de obras, a visita de aceitação do trabalho é um passo decisivo, pois é a única oportunidade para o cliente perceber qualquer defeito aparente. É também o ponto de partida para as várias garantias que servem para proteger o cliente.

A visita de recepção dos trabalhos

A visita de recepção dos trabalhos

Qual é o objetivo da visita de recepção do trabalho?

A visita de recepção das obras é um passo necessário para fechar um canteiro de obras e entregar as chaves para o cliente definitivamente. É durante esta visita que você verifique se o trabalho está terminado e bem cumprir o que você mandou.

Neste momento, você tem a escolha entre aceite o trabalho, faça reservas ou recusá-los. A inspeção das obras também corresponde ao ponto de partida das várias garantias, como a garantia de conclusão perfeita, a garantia bienal ou decenal. Esteja ciente de que, se você perceber defeitos aparentes, deverá notificá-los no dia da inspeção do recebimento do trabalho para que possa assumir a responsabilidade do fabricante. Se este dia, você passar um defeito aparente, o fabricante não é mais obrigado a repará-lo.

Visita de recepção das obras: quem participa?

Durante a visita de aceitação, o construtor e o cliente (o cliente) devem estar presentes para assinar os minutos. Se uma das partes estiver ausente, a visita é considerada nula. É autorizado, e até recomendado, que o cliente seja acompanhado por um empreiteiro, especialista em construção ou controlador técnico para detectar todo vício ou defeito aparente. Se você fizer a visita sozinho com o construtor e assinar os minutos, terá um período adicional de 8 dias para relatar a presença de um defeito aparente.

Como é realizada a visita de recepção?

Durante a visita de aceitação do trabalho, é importante que você seja o mais vigilante possível não deixar nada passar. Tenha um medidor, uma lâmpada elétrica e todos os documentos que podem ser úteis, como cotações, contratos, planos, ordens de compra...

Tome seu tempo e verifique cada pedaço da casa. Verifique também a boa execução das obras. A visita de recepção também é o momento perfeito para testar portas, janelas, persianas ou banheiros. Sinta-se à vontade para ligar os radiadores, a caldeira e manipular os interruptores. Se você não notar quaisquer anomalias, você assina os minutos e assim aceita a recepção dos trabalhos. Em caso de defeitos aparentes, você tem a possibilidade de fazer reservas e relatá-lo na ata para obter uma compensação. Se o dano for muito grande ou se o trabalho não estiver em conformidade com o contrato, você também pode se recusar a receber o trabalho.


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