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A natureza do subsolo ligado a perigos climáticos combinados com fundações subdimensionadas ou inadequadas pode desestabilizar uma casa, resultando em assentamentos, rachaduras, etc. Vários métodos podem corrigir esses problemas sem ter que demolir e degradar sua casa.

Injetando resina para estabilizar as fundações

Material necessário

  • Resina de poliuretano a ser injetada
  • Tubos de injeção de aço
  • Tampas de segurança para tubos de injeção
  • Nível laser
  • Lascar perfurador
  • Caminhão de oficina conectado à pistola de injeção

dificuldade: 4/4
custo: aproximadamente € 15.000 (tratamento interno e externo por empresa especializada)
tempo: 1 dia e meio

Feita em parte no solo e no subsolo, esta casa é vítima de assentamentos diferenciais devido à presença de solo argiloso com baixa resistência mecânica. Esses defeitos de elevação resultam em rachaduras na fachada frontal, na roda dentada, no revestimento interno e nos plintos vazios.

Trabalho reservado para profissionais

Existem várias técnicas de reforço de fundação: micropilhas, almofadas de concreto, injeção de resina, etc. Mas esse tipo de intervenção é reservado para empresas especializadas. Neste site, é a injeção de resina que foi retida. Com essa técnica, nem mesmo o móvel precisa ser movido: a intervenção mobiliza apenas pequenas áreas de cada vez, sendo as superfícies tratadas imediatamente reutilizáveis. Como primeiro passo, um técnico estuda a solução de reparo mais adequada. A identificação da rede é realizada a fim de verificar as boas condições dos tubos e verificar a possível presença de rede de aquecimento por piso radiante ou cabos elétricos. O trabalho real aqui exigia uma equipe de três pessoas por um dia e meio. A primeira fase diz respeito à intervenção nas fundações, enquanto a segunda fase permitiu tratar o levantamento da laje da estadia.

Concentre-se em técnicas não destrutivas

A técnica consiste em consolidar os solos em profundidade usando uma resina expansiva de dois componentes. Injetada no estado líquido, a resina se difunde nas menores fendas do solo antes de se expandir e solidificar enquanto compacta o solo. Se necessário, a fundação, a parede ou a pavimentação podem ser removidas continuando as injeções. Estas são realizadas monitorando continuamente a reação da estrutura até que esteja completamente estabilizada.

Preparação do local para estabilizar as fundações

Rachaduras na parede da fachada

  • Causada pelo movimento das fundações, as rachaduras nas escadas seguem as articulações dos blocos de alvenaria.

Determine os níveis de injeção a serem feitos

  • A empresa realiza os testes que permitem calcular a resistência do solo.
  • Realizados em intervalos regulares, eles determinam os níveis de injeção para cada perfuração.

Perfure o chão com uma broca de martelo

  • São feitos furos de Ø 18 mm a cada 45 cm no cinzel do perfurador, com um ângulo de 10° em relação à parede, para otimizar a penetração da resina expansiva.

Insira tubos de injeção de aço no chão

  • Em cada um dos orifícios que serão utilizados para encaminhar a resina injetada no solo, o operador introduz, manualmente ou por "vibro-sinking" - com a ajuda do perfurador no modo de percussão - os tubos de injeção de aço.

Coloque tampas nos tubos

  • As tampas de segurança são colocadas no final de cada tubo para evitar que os técnicos se machuquem durante a operação.

Siga a injeção de resina

  • O uso de um nível de laser torna possível acompanhar em tempo real o efeito das injeções de resina, mas também monitorar o comportamento geral do edifício.

Injeção da resina nas fundações

Injeção da resina no solo

  • A injeção da resina no estado líquido permite sua difusão em todos os vazios e interstícios.
  • O objetivo principal é estabilizar a estrutura, que é refletida aqui por uma reação superficial de 2 a 3 mm no máximo.

Injeção da resina no solo

  • O termo elevação é usado quando se atinge ou excede 4 mm.
  • Proteção removível protege a parede da sujeira onde a resina é injetada.

Cortar os tubos de injeção

  • As injeções são interrompidas assim que o edifício é estabilizado.
  • Os tubos de injeção são então cortados na base e os orifícios são preenchidos.

Resina de poliuretano

  • A resina de poliuretano é formulada para ter um empuxo limitado, sendo a expansão final feita após alguns segundos.

Rachaduras

  • Dentro de dois a três meses após a operação, as rachaduras são grampeadas.
  • O grampeamento consiste em ampliar a fissura, realizando cortes perpendiculares para selar ferros torcidos (Ø 8 ou 10 mm) e cobri-los com uma argamassa de resina sem retração.
  • Para coberturas nas fachadas, recomenda-se esperar um ano antes de aplicar um revestido com fibra.

Nivelamento do piso interior

Rachaduras dentro

  • No interior, os movimentos da fundação e queda da placa resultaram em rachaduras significativas nos revestimentos.

Rachadura no chão

  • Eles também resultam em espaços de vários milímetros entre o revestimento do piso e rodapés.

Descubra as redes

  • Os técnicos identificam quaisquer redes presentes na área de trabalho antes de determinar a localização da malha de injeção.

Perfure as juntas das telhas

  • Piercings (Ø 6 mm) são feitos nas juntas dos ladrilhos.
  • Eles devem atravessar o revestimento do piso, a mesa e a laje.

Injetar resina dentro

  • Quanto ao tratamento externo, o técnico então introduz os tubos de injeção que serão usados ​​para transportar a resina sob o piso interno da peça de trabalho.

Injeção da resina no solo

  • A operação começa com a injeção de resina enquanto controla o elevador no nível do laser com uma precisão da ordem de meio milímetro.

Protege o solo durante a injeção de resina

  • Durante a intervenção, uma proteção também é organizada em torno dos tubos de injeção para proteger o revestimento do piso.

Preencha os buracos com argamassa

  • Uma vez que o tratamento esteja completo e os tubos cortados em sua base, os furos são fechados com uma argamassa comum equivalente à do selo original.

Antes / depois de uma injeção de resina

  • Após a cirurgia, as rachaduras são mais frequentemente reduzidas, como visto aqui entre a fase pré-injeção e depois.
  • Quanto ao exterior, a empresa aconselha a esperar um ano antes de realizar o trabalho de reparo, o tempo que o edifício está perfeitamente estabilizado.


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