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Nós compramos uma casa há 2 meses, com um terraço (170 m²). O antigo proprietário instalou um revestimento betuminoso para impermeabilização. Nosso vizinho morando debaixo do nosso terraço nos relatou gotas de água em sua casa. Para melhorar a impermeabilidade deste terraço, o que podemos aplicar nesta base de asfalto? Bostik Waterstop? o antiinfiltração Dip'Etanche? Ou diretamente uma tinta à prova d'água (como o Etanch Dip Paint Patio)? O solo betuminoso pode ser removido para ser substituído por um produto mais eficiente? Como co-proprietário, temos que pagar apenas pelo terraço ou podemos envolver o administrador na prestação de cuidados ou assistência financeira?

o restauração de um terraço em co-propriedade não improvisa. Como regra geral, este lugar é considerado como uma parte comum com prazer privativo, o custo do reparo deve ser dividido entre os vários coproprietários.
Neste contexto, e exceto em casos de absoluta urgência, você deve colocar este item na agenda da próxima reunião geral anual. Se a data desta reunião lhe parecer muito distante no tempo, você pode convocar, às suas custas, uma assembléia geral extraordinária. A restauração do terraço será então votada, o ideal é pedir ao agente fiduciário cotações de negócios o suficiente para manter uma empresa nesta assembléia geral.
No nível técnico, vazamentos encontrados no nível mais baixo raramente correspondem a falhas existentes no nível do terraço. Enquanto espera por uma restauração básica, reparos pontuais podem ser considerados, mas devem ser considerados soluções muito provisórias.gotas de água no teto"pode ​​resultar de um problema de condensação (especialmente durante esta estação) devido a mau isolamento térmico do terraço.

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