Neste Artigo:

Seu contrato termina e você deve devolver as chaves da sua casa? Inquilinos, donos, você conhece os passos para executar em volta deste retorno de chaves, quando fazer isto, como? Nós ajudamos você a ver mais claramente.

Retorno de chaves para alugar

Retorno de chaves para alugar

O retorno das chaves no final do contrato

Quando a locação não for renovada, o inquilino deve devolver as chaves ao proprietário arrendador, para que este possa tomar posse das instalações para um novo arrendamento, para vendê-lo ou para habitá-lo ele mesmo. Esta entrega das chaves deve ser feita nas regras, dando-lhes pessoalmente ao locador ou agente do locador.

A habitação deve ser devolvida nas mesmas condições em que foi arrendada, isto é, esvaziada de todo o equipamento pertencente ao inquilino da habitação e seus anexos.
Atenção porque um desconto chaves após a data final da locação leads taxas adicionais para o inquilino a menos que esse atraso seja atribuído ao proprietário.

Como é a entrega das chaves no final do contrato?

A entrega de todas as chaves (chaves de habitação, caixa de correio e anexos, crachá em potencial, chaves duplas) geralmente é feita no final do contrato após o aviso ter sido respeitado.
O inquilino é obrigado a entregar as chaves pessoalmente ao senhorio, o correio registado é fortemente desaconselhável porque não fornece provas de que o alojamento é libertado.
O inquilino é obrigado a pagar o aluguel e a assumir suas obrigações devido ao contrato até essa data do término do contrato, mesmo que ele decida devolver as chaves antes deste. Somente um novo aluguel da moradia nesse período cancela este requisito.
Na maioria das vezes, o retorno das chaves é associado ao estabelecimento do inventário dos locais de saída, mas isso pode acontecer por várias razões que esses dois estágios são dissociados.

Prova de devolução das chaves alugadas

para evitar mais litígios, o inquilino deve sempre perguntar um recibo para o proprietário em que aparecerão os dois nomes, o endereço da residência e a data em que todas as chaves foram devolvidas.
É a partir desta data que o prazo para o retorno do depósito de segurança é de um ou dois meses, dependendo do caso.
Este comprovante de retorno também pode indicar que o locatário de saída está em dia com seu aluguel e seus encargos (saldo de qualquer conta ou recibo).
O recibo pode ser enviado por correio registado com aviso de recepção se o proprietário não tiver este documento em mãos quando entregar as chaves.

O princípio da não credibilidade das chaves

Muitas vezes ouvimos isso as chaves são portáteis e não quable mas você conhece o significado?
Aqui estão duas explicações simples:

  • O inquilino deve devolver as chaves no tempo e no tempo ao arrendador sem que as reivindique.
  • Não é o proprietário para pegar ou tentar recuperar as chaves da habitação do inquilino.


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