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Em caso de defeitos, a responsabilidade do profissional é questionada apenas sob as várias garantias e até 10 anos após o recebimento do trabalho. No entanto, existem exceções e é possível que sua responsabilidade também esteja comprometida. Descubra como proteger as costas e evitar surpresas desagradáveis.

Responsabilidades do profissional em caso de mau acabamento

Responsabilidades do profissional em caso de mau acabamento

Responsabilidade sob as garantias legais

No âmbito de uma nova construção, o cliente, neste caso você, está protegido de qualquer avaria através de várias garantias. É graças à garantia de completamento perfeito, a garantia bienal e a garantia de dez anos que você poderá questionar o fabricante em caso de mau funcionamento. O passo mais importante é a visita de recepção das obras. Neste momento, seja muito vigilante e mencionar nos minutos todas as reservas feitas. O construtor é forçado a reparar o dano o mais rápido possível.

Responsabilidade do profissional: as exceções

O fabricante é responsável em caso de mau acabamento até 10 anos após o recebimento do trabalho. Mas há exceções, no entanto. Se, durante a recepção das obras, você não mencionar os defeitos e aparentes defeitos e assinar as atas, o profissional é exonerado de qualquer responsabilidade e não é obrigado a fazer os reparos. No entanto, se você participar da visita sem estar acompanhado por um especialista, um supervisor ou um controlador técnico, você terá um período adicional de 8 dias para relatar os defeitos, mesmo depois de assinar o contrato. minutos. Se você se recusar a aceitar o trabalho de forma abusiva, o construtor não é mais responsável e pode forçá-lo a aceitar o trabalho. por um aviso formal.

O procedimento a seguir

Depois de ter notado o dano ou a má obra, você será capaz de andar a responsabilidade do fabricante. Primeiro de tudo, você terá que informá-lo por carta registrada com aviso de recebimento e você vai consertar um tempo para os reparos. Se ele se recusar ou se ele não responder, você deve colocá-lo inadimplente para realizar o trabalho. Se ele continuar a negar sua responsabilidade, então ele o aproximará do distrito ou tribunal superior. Um juiz irá forçá-lo a fazer os reparos necessários.


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