Neste Artigo:

Despesas baixas, quase nenhuma manutenção, aluguel fácil: investir em um espaço de estacionamento, uma caixa ou uma garagem para alugar, representa um investimento financeiro particularmente vantajoso. Explicações.

Investimento de aluguel: compre um estacionamento

Investimento de aluguel: compre um estacionamento

Investir em um estacionamento: o que é isso?

O investimento de aluguel em um estacionamento consiste em possuir um site que tem exclusivamente o propósito de estacionar um veículo (carro, moto, etc.). Pode ser um lugar de estacionamento, uma garagem ou uma caixa localizada num edifício público, num centro comercial ou num edifício privado.
o Rendas recolhidas para locação, apenas (ou seja, não acompanhada por outro serviço), um espaço de estacionamento, uma garagem ou uma caixa são tributável na categoria renda da terra. Garagens, caixas e lugares de estacionamento estão sujeitos ao imposto de habitação apenas se constituírem a dependência de uma habitação.

Quais são as vantagens do investimento em locação em um espaço de estacionamento?

O investimento em locação em um espaço de estacionamento, uma garagem ou uma caixa representa um investimento financeiro vantajoso por várias razões.

  • O conteúdo do contrato é gratuito. O aluguel de uma garagem é sujeito ao Código Civil, e não a lei de 6 de julho de 1989 que regula o aluguel de moradias. Como resultado, a lei relativa ao aluguel de uma garagem é muito mais flexível do que a de alugar uma casa. Os aluguéis não são limitados, o aviso de aluguel não excede um mês, etc. No entanto, é recomendado, no momento da locação, para assinar um documento escrito com os inquilinos, que informa ambas as partes do montante da renda, a duração do contrato de locação ou o depósito de segurança para garantir a transação.
  • A rentabilidade do aluguel de um espaço de estacionamento, uma garagem ou caixa é geralmente mais alta do que a rentabilidade de aluguel de uma residência. Isto vem em particular do preço mais baixo de espaços de estacionamento e outros locais em comparação com o preço da habitação.
  • Garagem, estacionamento e box perguntar baixa manutenção. Por outro lado, o risco de degradação é quase zero.
  • Possuir uma garagem, um espaço de estacionamento ou uma caixa em um condomínio torna o proprietário um co-proprietário. Nesse sentido, ele deve participar de reuniões gerais e participar de taxas de co-propriedade. No entanto, as cobranças são relativamente baixas.
  • Espaço de estacionamento, garagem e caixa alugam com facilidade, mesmo que o aluguel dependa da localização, do município e do bairro em que está localizado, e da dificuldade ou não de estacionar neste local.


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