Neste Artigo:

Alugar um companheiro de quarto é uma solução que pode ser vantajosa tanto para o ocupante quanto para o arrendador, desde que certas regras sejam seguidas. Arrendamento, cláusula de solidariedade, pagamento de aluguel, aviso de partida... todas as informações necessárias para alugar uma parte plana com pleno conhecimento dos fatos.

Alugar um companheiro de quarto

Alugar um companheiro de quarto

Alugar um apartamento: arrendamento e cláusula de solidariedade

Em co-locação, a locação não distingue entre os companheiros de quarto que devem assinar para se tornar inquilinos (locação individual para cada inquilino ou arrendamento comum). Todo mundo tem assim mesmos direitos e obrigações. Não tendo assinado o contrato, o ocupante é considerado "sem título".

o Aluguer de companheiros de quarto geralmente inclui uma cláusula de solidariedade limitando o risco de faturas não pagas.

  • Se um dos companheiros de quarto não pagar o aluguel, o locador poderá reclamar o valor devido aos outros ocupantes.
  • Esta cláusula também se aplica quando um dos companheiros de quarto deseja saia da morada.

Alugar um apartamento: depósito, aluguel e impostos

  • O depósito de colocation é de no máximo 1 mês de aluguel. A parcela paga por cada companheiro de quarto é proporcional à área ou a parte alocada a ele (especificada no contrato).
  • Regras de todos os colegas de quarto a parte do aluguel atribuído a ele pelo contrato de colocation, e isso em prazo fixo.
  • Como para o imposto sobre a habitaçãoEmbora seja estabelecido em nome de todos os companheiros de quarto, todos devem resolver individualmente. Em caso de falha de um dos ocupantes, os outros colegas de quarto devem eles próprios resolver esta parte faltante das finanças públicas.

Termine seu contrato quando alugar um colega de quarto

Cada colega de quarto é livre para deixar a residência quando desejar, embora deva seguir um determinado procedimento:

  • Deve de fato abordar sua licença ao proprietário-locador por carta registada com aviso de recepção.
  • Como em qualquer outro aluguel, deve respeitar um aviso de partida de 1 a 3 meses, antes de deixar o local permanentemente.

Uma vez que a licença seja efetiva e quando a cláusula de solidariedade assim o previr, os restantes companheiros de quarto pagam a parte do aluguel e despesas do ex-ocupante até que ele seja substituído pelo arrendador.


Instruções De Vídeo: UPDATE MOD COLEGA DE QUARTO - The Sims 4