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Uma adega ou cave reabilitada é uma oportunidade para criar novos quartos na casa. Garagem, lavandaria, adega, quarto, sala de cinema, jogos ou ginásio... as possibilidades aqui são muito amplas, desde que respeitem certas regras essenciais.

Minha adega pode ser reabilitada?

Uma superfície, para ser considerada habitável, deve respeitar regulamentos:

  • a altura mínima do teto deve ser de 1,80 m
  • sua iluminação natural deve ser equivalente a 1/5 da superfície do porão
  • seu acesso deve ser direto
  • electricidade, aquecimento e abastecimento de água devem ser cobertos pelos fornecedores
  • Etc.

Melhorar a ventilação, isolamento e impermeabilização de uma adega para reabilitar

Problema de condensação e umidade são moedas comuns no porão. Para reabilitar uma adega é em primeiro lugar e acima de tudo limpe o ar.

Na verdade, os problemas de umidade podem ser resolvidos colocando-se uma ventilação eficaz e vedando o espaço.

Em paralelo, não podemos imaginar a transformação de uma adega em uma sala de estar sem isole-o adequadamente (por dentro).

Dimensões e volumes do porão para particionar

As dimensões e volumes do porão definem o que pode ser feito. Um arquiteto pode aconselhar o indivíduo a melhorar o espaço restaurado da antiga adega.

Para criar salas diferentes no porão, é possível aqui compartimentalize o espaço por paredes divisórias. As peças terão, no entanto, que se adaptar às restrições dos volumes existentes.

Adega reabilitada: instalação de escada padrão

A adega transformada em sala de estar deve ser equipada com uma escada em acesso direto.

Este é padronizado e deve ter:

  • com uma largura mínima de 0,80 cm
  • de degraus com revestimento antiderrapante
  • uma altura mínima de caminhada de 0,17 cm e uma largura mínima de 28 cm.

Porão terminado: água, aquecimento e eletricidade

  • Um eletricista realiza uma avaliação elétrica aqui, possibilitando a realização de obras que atendam às novas necessidades do espaço em matéria de eletricidade.
  • Um encanador também deve verifique a evacuação de águas residuaiss, sendo o porão geralmente abaixo do nível do sistema de esgotos.
  • O isolamento não será suficiente para manter uma temperatura agradável na cave restaurada. O aquecimento deve, portanto, ser redesenhado.


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