Neste Artigo:

Handyman Emérito, Christophe Jarno superou as dificuldades e manteve um entusiasmo infalível para levar a cabo a renovação de uma quinta bretão abandonada. Um sucesso!

Restaurar um longhouse bretão

Apaixonado por bricolagem, Christophe Jarno, 27, tornou habitável em um ano e um dia, uma bela casa de fazenda localizada na Bretanha, ao lado das Côtes d'Armor. Um projeto realizado de percussão, com um espírito que surpreendeu muitos. "Eu trabalhei quase incansavelmente. Os vizinhos não podiam acreditar. E não acabou: " Hoje ainda tenho problemas em me levantar. Estou terminando um jardim e logo vou atacar o rejunte da última parte da fachada. Mas velocidade não significa trabalho desleixado: " Eu perguntei pela internet sobre as técnicas de implementação e sobre os regulamentos em vigor de acordo com os vários órgãos do estado. "Assim, a instalação elétrica foi realizada em conformidade com os padrões e passou a validação do Consuel sem dificuldade.

Um saneamento nas regras da arte

Outro grande pedaço desta renovação, a implementação de saneamento, que os antigos proprietários nunca tinham sido ocupados. Nosso leitor é confrontado nesta área com uma regulação extremamente delicada: "Eu não queria um filtro de areia porque não acho que seja uma solução confiável a longo prazo. Então eu lutei com o governo para espalhar. No final, esta rede é de 120 m no total. Para limpar as paredes da casa, Christophe Jarno realiza uma drenagem periférica: "Felizmente, os amigos me ajudaram a carregar os carrinhos de mão."O manuseio sempre, com o estabelecimento do piso térreo, consiste em vigas e interjones, que lhe permitem alcançar um encadeamento completo da casa. Ela agora está saudável e pronta para o desenvolvimento. Então comece o trabalho do segundo trabalho. Isolamento, particionamento, eletricidade... nosso leitor aprende todos os negócios. Ele chega a ponto de adquirir uma bomba de calor aerotérmica que ele irá desmontar e remontar: "Eu comprei este boné 300 €, supostamente fora de ordem. Eu refiz tudo e, além disso, melhorei seu desempenho.»

Uma superfície de 150m²

A renovação da casa começou com grande trabalho de demolição interior. A fazenda, pela qual Christophe Jarno e seu companheiro tinham uma queda, foi abandonada por quarenta anos: "Apenas a sala no andar térreo era habitada. Ao lado havia um estábulo e soues (abrigos de porcos). No andar de cima havia celeiros."Um grande potencial desde que você tenha imaginação. Mas nosso leitor prefere se envolver nesse tipo de projeto em vez de comprar uma casa já renovada: " As casas de pedra que visitamos eram muitas vezes mal reformadas, com materiais que não combinavam conosco. Primeiro passo, portanto, uma ótima limpeza: "Enquanto aguardava a permissão de construção, comecei limpando o chão. Eu depositei todos os pisos, desemboquei o piso térreo em barro e criei uma jangada para afundar uma laje de concreto.Nada é deixado ao acaso. Ao mesmo tempo, Christophe Jarno percebe os planos da casa. Resultado: uma grande sala no piso térreo com cozinha aberta e lavanderia; três quartos no andar de cima com banheiro e escritório aberto. No total, 150 m2 de espaço vivo.

abertura

uma grande abertura frontal

Para trazer mais luz para o andar térreo, nosso leitor compromete-se com a realização de uma grande abertura na fachada. Não sem alguns sobressaltos: " Quando abrimos a parede para a janela da sacada, nos deparamos com uma caixa de areia que estava embutida na parede. Isso me forçou a reduzir a janela da sacada. Felizmente, consegui alterar as classificações da carpintaria encomendada. »

Vigas e chão

Vigas e chão

As vigotas antigas são substituídas por vigas de concreto protendido. Além de sua função de separador de espaço, o novo piso ligará toda a casa e garantirá a durabilidade da construção.

Obras de saneamento

saneamento e regulação

Obras de saneamento aram o jardim! Para cumprir os regulamentos, o nosso leitor é obrigado a instalar tubos de espalhamento de 120 m, uma rede composta por seis folhas de 20 m cada. O todo será afogado em um túmulo de 20 x 40, depois aterrado.

Poço cético

pose de um poço cético

A instalação do poço cético foi confiada a um escavador. Transportado por uma retroescavadora sobre a escavação, não deve estar vazio para evitar qualquer risco de deformação.

Tomada de esgoto e rede de distribuição

Tomada de esgoto e rede de distribuição

A cava está conectada à saída de esgoto e à rede de distribuição. Durante toda a instalação, o DDE controlará o andamento das obras.

Membrana de drenagem e impermeabilização

colocando um dreno

Para drenar a umidade e evitar o aumento capilar, Christophe Jarno desembolsou completamente, com a pá, o perímetro da casa em 60 cm de profundidade. Um dreno é posicionado a 30 cm de profundidade, sobre um leito de cascalho, coberto com um filme geotêxtil. A parede está equipada com uma membrana impermeabilizante.

Isolamento do telhado

Isolamento do telhado

Como o resto da casa, o isolamento do telhado é garantido pela instalação de uma lã mineral. Após a passagem das redes, nosso leitor optou por particionar com placas de gesso no trilho. Se ele aprecia a configuração da estrutura de metal, ele é menos convencido pela realização das bandas.

Banheiro, sob, rastejando

banheiro sob rastejando

O banheiro de 9 m2 sob o rastreamento é otimizado. As paredes são cobertas com uma telha retangular de 15 x 20 cm. No chão, um piso flutuante (contraplacado marítimo) é montado em colocação colada.

Laje chão

Laje chão

O vazamento da laje do piso no complexo da laje é um passo importante. Nosso leitor não corre nenhum risco, ele usa a fábrica de concreto local e os amigos para desenhar uma laje homogênea.

Piso aquecido

Piso aquecido

No piso térreo, a casa tem um piso aquecido alimentado por uma bomba de calor (PAC). Depois de ser informado, nosso leitor garante uma montagem nas regras da arte. A rede é colocada em um isolamento de espuma de poliuretano, colocado na laje de concreto.

Mesa de anidrita

Mesa de anidrita

Derramar a betonilha de anidrita no sistema de aquecimento de piso é uma das poucas tarefas confiadas a um profissional. É verdade que esta etapa requer um bom conhecimento dos materiais.

telhas

telhas

A bomba de calor é conectada às enfermeiras do piso aquecido. No chão, azulejos brancos de 45 x 45 cm, são colocados no lugar por dupla colagem: colocando diretamente na lavanderia e colocando na diagonal na sala principal. A implementação requer uma boa planicidade do suporte.

Uma confortável sala de estar

Uma confortável sala de estar

Foi preciso imaginação e coragem para transformar esse espaço abandonado em uma sala de estar que atende aos critérios de conforto de hoje.

Bem reabilitação

Bem reabilitação

Teria sido uma pena não reiniciar o poço no jardim. Nosso leitor é aproveitado e vai subir mais de 3 m3 de terra dentro.

Pedras circunvizinhas

Pedras circunvizinhas

Uma bomba é então instalada para rega e o perímetro do poço é remontado com pedras.


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