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Qual é o regulamento para construir o terraço para receber uma varanda? Um aviso me dá a fundição de blocos em apoio às fundações da casa ou no ponto duro (no meu caso, seria necessário descer ao nível da laje do porão). Outro conselho seria cavar um buraco na parede da casa para prender hastes de metal embutidas na sola do convés da varanda. A primeira opção parece-me mais relevante, mas mais longa na pesquisa. O segundo me assusta, porque sinto que a tração e o peso do terraço podem causar tensão e quebra na carroceria da casa com todas as conseqüências na busca de responsabilidade.

Quanto aos regulamentos, você terá que fazer uma declaração de obras perto de sua comuna se a superfície da varanda não exceder 40 m² sem exceder 170 m² de SHOB ao totazl da construção (é necessário recorrer a um arquiteto além desta superfície). Caso contrário, será um pedido de licença de construção.

A questão de saber se um terraço deve ou não ser anexado à casa é um debate interminável que divide os próprios profissionais. Não há preferência por um terraço isolado da casa, para evitar qualquer risco de rachaduras na fachada, devido aos "movimentos" sempre possíveis do terraço, se as suas fundações não fossem estabelecidas ao mesmo tempo que as do edifício.

Uma laje de concreto coberta com uma argamassa de argamassa deve ser derramada para fornecer um assento plano e sólido na varanda.

Não esqueça a junta de dilatação, essencial para a durabilidade do conjunto. Em seguida, a varanda será fixada em um lampejo de concreto feito na parede da casa.

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