Neste Artigo:

As outras partes do arquivo "home goal": Os diferentes modos de construção. Casa de um arquiteto. Casa de um construtor. A auto-construção.

Casa de um arquiteto.

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Ao contrário da crença popular, nem todas as casas dos arquitetos são construções contemporâneas e superfaturadas. Ao se aproximar de um arquiteto, você oferecerá uma casa exclusiva de seu tipo. Será feito sob medida para atender às suas necessidades e desejos, dependendo do seu terreno e do seu orçamento. Ainda assim, você precisa saber como recrutar o profissional certo e como se organizar para que ele cumpra seus desejos. É por isso que, nesta semana, DuitDesign oferece-lhe descobrir o procedimento para uma casa de arquitecto de sucesso.

Encontre o arquiteto certo.

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Encontrar um profissional criativo e sério não é uma tarefa fácil. Por exemplo, você pode começar a usar sua rede de conhecimento perguntando a amigos, familiares, vizinhos e colegas de trabalho. Se a palavra da boca não funcionar, você pode consultar as páginas amarelas e porque não navegar na Internet, onde você encontrará muitos portais, diretórios e sites dedicados à arquitetura. Finalmente, não hesite em consultar as conquistas dos arquitetos que você selecionou para dar uma opinião sobre o trabalho deles e para contatá-los diretamente.

Defina suas necessidades para estabelecer um contrato.

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É imperativo definir precisamente suas necessidades com o arquiteto antes de chegar a qualquer acordo. O primeiro passo é planejar seu orçamento de acordo com seus diferentes meios de financiamento (créditos, auxílio estatal, contribuição pessoal, etc.). Em seguida, discutirá a área, os materiais e a estética do futuro edifício. É dessas escolhas que você pode escrever o contrato do arquiteto em conjunto. Este documento representa um compromisso entre as duas partes que define as tarefas confiadas ao arquiteto. De acordo com o código de ética dos arquitetos, deve incluir a extensão da missão confiada pelo cliente, o montante e a forma de pagamento das taxas. Incluirá também os prazos de aceitação para os vários documentos durante a fase de projeto, os prazos para construção durante a fase de construção e as garantias que o arquiteto e seu patrocinador são obrigados a assinar. A coisa toda está estruturada em duas partes, que são as cláusulas gerais e as cláusulas particulares. Na Internet, você encontrará muitos exemplos de contratos-modelo.

Preparação do site.

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A fim de obter uma licença de construção, o arquiteto deve apresentar à sua aprovação um "projeto final" às autoridades competentes. Este documento permite definir as características do edifício através, em particular, de um plano de integração da casa no local, detalhes sobre os materiais, o telhado, as cores, bem como uma estimativa global do custo das obras. Uma vez que o precioso gergelim no bolso, o arquiteto pode lançar um concurso para envolver os vários empresários. Se você se depara com um único interlocutor, ele assinará com ele um "contrato para a construção de uma única casa sem fornecer um plano" que garanta o cumprimento dos prazos, benefícios e taxas acordados. Se houver vários interessados, você terá que passar por cada um com um "contrato corporativo". Como estes são muito pouco regulamentados, você os escreverá com grande cuidado, incluindo muitas cláusulas. Finalmente, não se esqueça de fazer um seguro de danos do trabalho que cobrirá você em caso de mau funcionamento.

Assim que o site for iniciado, seu arquiteto informará regularmente sobre o andamento do projeto e levará as coisas em mãos. Não hesite em ir ao local regularmente para conversar com os diferentes provedores e se envolver na construção de sua casa.

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Instruções De Vídeo: Google Agenda: Compromissos, Tarefas e Projetos (organize seu tempo).