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Mais e mais pessoas que atingiram a idade de aposentadoria querem se tornar donos de sua casa principal, ou até mesmo uma segunda casa. Hoje, o comportamento dos bancos evoluiu e os idosos podem reivindicar o acesso à propriedade. Por que, como e até que idade podemos pedir emprestado?

Empréstimo hipotecário: Quantos anos você pode pedir emprestado?

Empréstimo hipotecário: Quantos anos você pode pedir emprestado?

Idade máxima para um crédito: o ponto de vista do banco

Se os bancos estão agora mais favorável para emprestar a idosos, eles perceberam que esses clientes tinham garantias significativas. Na verdade, as pessoas aposentadas ou próximas da aposentadoria geralmente têm uma contribuição pessoal maior do que as pessoas que iniciam sua vida profissional. Pode ser a venda de outra propriedade, poupança ou seguro de vida.

Como primeiro passo, o banco, obviamente, olhará para as rendas atuais e futuras, a fim de avaliar o potencial de pagamento da hipoteca: uma pessoa próxima da aposentadoria, por exemplo, verá sua renda mensal diminuir o dia ou a aposentadoria será eficaz. O banqueiro também levará em consideração o fato de que o mutuário está sozinho ou em um relacionamento.

Os bancos estão oferecendo mais e mais empréstimos para compensar. Esta fórmula, ideal para idosos, permite modular pagamentos mensais ao longo dos anos. Por exemplo, um mutuário que ainda estiver ativo verá seus pagamentos mensais cair quando ele se aposentar, a fim de ajustar os pagamentos mensais ao seu orçamento.

Um critério final é a duração do empréstimo. Esta duração será obviamente mais curta, dependendo da idade do requerente. O objetivo do banco é que o empréstimo chegue ao fim!

Então, para responder à pergunta "Quantos anos você pode pedir emprestado? Nós podemos dizer issonão há limite de idadee que a concessão de hipoteca está sujeita a muitos critérios, além da idade.

Antigo tomador: que impacto no seguro de saúde?

É aí que as coisas ficam um pouco complicadas para os idosos... Na verdade, o banco pedirá um questionário de saúde e, infelizmente, quanto mais velhos, mais aumentam os riscos de preocupações com a saúde. A escolha da seguradora proposta pelo banco não é necessariamente a solução mais judiciosa. Graças à lei de Hamon, agora você pode escolha o seu seguro mutuário no contexto de uma hipoteca.

Também é interessante entrar em contato a convenção AERAS (Seguro e empréstimo com um agravado risco à saúde) que facilita o seguro para pessoas que tiveram um grave problema de saúde. Em alguns casos, o seguro do tomador pode ser um custo significativo. Por mais de 65 anos, As taxas podem variar de 0,8% a quase 2%. Portanto, é aconselhável reservar um tempo para comparar as várias ofertas de seguro de crédito.

Então, seja qual for a sua idade, o caminho para a casa está aberto...


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