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Ao comprar imóveis, é mais do que usual solicitar crédito de um banco ou de qualquer instituição financeira para financiar parte da compra. Esse crédito é pago mensalmente por vários anos, dependendo da situação e da capacidade de pagamento do mutuário. No entanto, a vida às vezes faz truques e a situação pessoal e profissional de cada um evolui com o tempo. O que acontece quando você é incapaz de pagar sua hipoteca? Existem soluções ou soluções para ajudar o mutuário?

Em que casos são aplicadas multas por atraso?

No contexto de um empréstimo à habitação, as multas por atraso (ou uma margem) são aplicadas o mutuário não paga seus pagamentos mensais a tempo. Essas penalidades financeiras são exigido pela instituição de crédito ou pelo banco e aumentar ainda mais o custo total do crédito imobiliário. De fato, quando o mutuário não pode pagar seus pagamentos mensais, chega a aplicar um mark-up de 3 pontos sobre a taxa de juros do empréstimo. Essas penalidades se aplicam até um retorno ao normal na situação do mutuário. Felizmente, existem alguns remédios para evitar o pagamento dessas penalidades e para recuperar a saúde financeira com confiança.

Remédios para evitar penalidades tardias

Primeiro de tudo, quando você é incapaz de pagar seus pagamentos mensais, assumir a liderança e enviar uma carta ao credor para lhe dar um período de pagamento. Mesmo que ele não seja obrigado a aceitar, este passo pode salvá-lo do pagamento de multas por atraso. Em alguns casos, como a demissão, por exemplo, é possível recorrer ao juiz do tribunal distrital para obter uma suspensão das obrigações de reembolso por 2 anos sem penalidade. Se você acha que dois anos não serão suficientes, enviar um arquivo de superendividamento no Banque de France. Se você está desempregado e não pode mais pagar seu crédito, então uso de seu seguro. Se o contrato for fornecido para esse propósito, ele cobrirá os pagamentos mensais de sua hipoteca até que você encontre um emprego.


Instruções De Vídeo: O que é multa e mora?