Neste Artigo:

Varrendo, sabemos que é uma obrigação legal assim que você tiver uma lareira. O que é menos conhecido é que existem muitos fatores que podem alterar drasticamente a taxa de varredura da chaminé...

Tarifa para limpeza de chaminés: por que pode variar?

O preço médio de uma limpeza de chaminé é de 50 €, incluindo os custos de viagem. Mas a taxa de varredura de chaminés pode estar sujeita a variações importantes, notavelmente dependendo de:

  • Da região. As maiores taxas de varredura foram registradas na região de Paris. Na província, é geralmente 15 a 25 € mais barato.
  • A natureza da operação. A taxa não será a mesma, seja uma varredura, um cancelamento de registro...
  • A periculosidade da operação. Se a chaminé for forçada a agir pelo telhado, e não dentro da casa, por exemplo, a conta também pode aumentar.
  • Da altura da lareira. Sem surpresa, quanto maior o comprimento do duto, mais delicada e longa será a operação, e maior a taxa de limpeza da chaminé!
  • Grau de incrustação do ducto. Novamente, isso é pura lógica: quanto mais sujo o duto, mais a chaminé terá ferramentas para usar e tempo para gastar.
  • Do profissional. Não há maneira de escolher o profissional de ânimo leve: somos cautelosos com limpadores de chaminés itinerantes, sem endereço fixo, que não oferecem garantia e muitas vezes pedem taxas acima de 70 €! Não hesitamos em pedir a certificação Qualibat, ou escolhemos um limpador de chaminés que tenha pelo menos 3 anos de experiência.

No final da intervenção, o profissional deve nos dar um certificado abrangente para atestar a "vacuidade do conduto ao longo de toda a sua extensão".

Nota: a taxa de varredura geralmente inclui, além da própria operação, a proteção das instalações e limpando a fuligem após varrer.

Custos de varrimento: quem deve pagá-los?

Em geral, se sou eu quem usa a lareira, cabe a mim pagar as taxas! Mas há casos diferentes:

Se eu possuo:

  • De uma casa em que eu morologicamente, cabe a mim trazer um limpador de chaminé e pagar por ele assim que o trabalho terminar.
  • De uma casa que alugo: cabe ao meu inquilino pagar a conta da limpeza da chaminé.

E toda vez que esse inquilino muda, penso em verificar se os dutos foram deixados em boas condições.

Se eu sou um inquilino:

Seja uma casa ou um prédio, a regra é sempre a mesma; cabe a mim pagar os custos da varredura. Na maioria das vezes, a varredura também é levada em conta nas taxas de aluguel.

Se sou co-proprietário de um edifício:

Assim que a limpeza da chaminé for dada, ela é dividida de acordo com o número de coproprietários.


Instruções De Vídeo: O Gordo e o Magro Limpa Chamines (dublado) Raridade