Neste Artigo:

Localizado na Borgonha, este moinho inabitável e inabitável, dorme... Antes de ser descoberto e completamente renovado por duas casas antigas apaixonadas atípicas atraídas pelo imenso potencial do projeto.

Reabilitação de uma fábrica na Borgonha

Os proprietários sonhavam, como muitos moradores da cidade, de tranquilos e amplos espaços abertos. Em 1999, ao acaso, eles encontraram uma antiga fábrica localizada em Arcy-sur-Cure (89). O potencial deste lugar é imediatamente óbvio para eles. Eles compram e começam imediatamente em sua reabilitação. "Apenas quatro paredes e o teto foram mantidos. O resto foi destruídoA razão é que, ao longo dos anos, o interior se deteriorou e o exterior não parece nada. As dependências, apesar de solidamente construídas, não respeitam a identidade arquitetônica do moinho.

Estado do edifício antes das obras:

Construindo antes do trabalho

Plano de projeto

Plano do moinho para reabilitar


Todas as partes da casa comunicam-se hoje graças ao alpendre (A) situado entre a dependência (piscina interior B) e a casa principal (C).
  • Superfície da varanda: 24 m².
  • Superfície da dependência: 45 metros quadrados.
  • Área de construção principal: 390 m².

Projeto de renovação

Em poucas semanas, o interior é completamente raspado e as dependências são desmontadas. O próximo passo é recriar os andares dos dois andares e o piso térreo. Cada nível (130 m²) agora repousa sobre uma laje de concreto e possui um sistema de aquecimento de piso. O piso térreo é mais difícil de organizar.
"Como em qualquer moinho, estamos sujeitos a um aumento brutal do canal. Mesmo que os riscos sejam mínimos, era necessário pensar de acordo com as variações do curso de água", o estresse proprietário. As partições são feitas com folhas resistentes à água, as tomadas elétricas são colocadas alto o suficiente acima do solo e nenhum mobiliário é embutido.

Renovação nos andares

No primeiro andar, acessado por uma escada de madeira feita sob medida, descobrimos uma grande sala de estar de volta ao quarto principal e ao único banheiro da casa. As duas salas exibem a mesma superfície, isto é... 27 m²! Quanto ao andar superior, é o reino das crianças. Eles têm uma grande sala de jogos e quartos, também desfrutando de uma área bonita de 27 m².

Prioridade para vidros duplos

A fim de preservar o prestígio do lugar, as 21 janelas antigas foram substituídas por marcenaria de madeira com vidros duplos e chuveiro fixo arqueado, todos adornados com pequenas madeiras decorativas. Por outro lado, no terceiro andar, apenas duas pequenas aberturas arqueadas em cada pinhão traziam luz. Os proprietários, em seguida, querem criar um telhado de vidro. Um benefício, porque o ABF (arquiteto dos edifícios da França) aceita a criação de uma janela de sacada entre o cume e o fundo do telhado. Resultado: uma enorme clarabóia de 21 m² na extensão da varanda.

Superfícies bem equipadas

A antiga serração vizinha tem uma superfície generosa de cerca de 400 m². Parte desta dependência de 45 m² é reabilitada como uma piscina coberta.
Pouco mais? Seu acesso é feito através do exterior e da esplêndida varanda de aluminio (24 m²) que se conecta com elegância e sutileza à casa principal e ao anexo.
Resultado: após cinco anos de trabalho, os proprietários puderam desfrutar plenamente de sua fábrica renovada...

Um estilo de varanda

A realização de tal varanda está longe de estar ao alcance do primeiro. A precisão do corte e a qualidade da montagem exigem know-how e ferramentas que somente os profissionais possuem. Elementos ornamentais são escolhidos para melhor se adequarem à arquitetura do moinho. As fachadas do dossel são feitas de janelas com um gio aberto e uma janela francesa com portas francesas. O vidro duplo utilizado em toda esta parte é fracamente emissivo, enquanto o do telhado integra um tratamento reflexivo para o controle solar. Felizmente, como líderes da sociedade Espaço e volume (Especializado em carpintaria), os proprietários estavam muito bem posicionados para projetar tal trabalho.

Seção vertical no dossel

Seção vertical no dossel
1 perfil de cumeeira com ruptura térmica
2 Perfil de suporte
3 vidros duplos
4 Cheneau
5 Falha na caixa de areia

Fachada do moinho reabilitado

  • Algumas rachaduras foram preenchidas, mas a fachada permaneceu "em seu próprio suco" de acordo com os desejos dos proprietários.

Terraço no banco

  • O banco teve que ser elevado ao mesmo nível que o resto do moinho para criar o terraço, acessível a partir da varanda.

Galpão de madeira substituído por uma varanda

  • O galpão de madeira que ligava os prédios não podia ser reformado. Esta varanda projetada pelos proprietários substitui-lo vantajosamente.
  • Medindo 4 m de profundidade, 6,20 m de largura e 3,20 m de altura, oferece um volume ideal para uma sala de jantar.

Varanda do moinho

  • A varanda de dupla inclinação é projetada em harmonia com a vegetação e o edifício original.
  • Combina com a arquitetura do moinho e com o anexo que abriga a piscina.

varanda

  • Ornamentos fazem todo o caráter desta varanda.
  • As cristas e a espiga no toldo ajudam a conferir um estilo antigo.
  • Os perfis de superfície plana são reminiscentes da corrente Haussmaniana.

Cozinhando no moinho

  • A cozinha está localizada no térreo.
  • O mobiliário de carvalho maciço é projetado para ser facilmente levantado em caso de inundação.
  • À esquerda, o mecanismo do moinho, ainda em funcionamento, foi preservado.

Interior do moinho reabilitado

  • Para a renovação de pavimentos, apenas as vigas e vigas são mantidas.
  • O chão é uma laje de concreto coberta por um piso aquecido.

Varanda para comer

  • Equipado com lâmina de argônio de vidro duplo com controle de radiação solar no telhado, a varanda é cheia de luz sem nunca superaquecer no verão.
  • Proporciona conforto impecável em qualquer época do ano.

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