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Uma piscina não é construída sem um plano prévio e é essencial definir a sua localização. O primeiro reflexo é pensar em conforto e estética. Uma piscina virada a sul, protegida do vento, localizada a uma distância da folhagem... são certamente pontos importantes. Mas tenha cuidado, porque também há legislação sobre as distâncias legais a serem implementadas: regras de vizinhança, vias públicas e outros casos especiais. Aqui está o que saber...

Piscina privada: distâncias legais de implantação

Piscina privada: distâncias legais de implantação

Regras da piscina privada e da vizinhança

O primeiro passo é pedir ao Conselho da Cidade. Você poderá consultar o PLU (Plano Local de Urbanismo). Existem também regulamentações locais se for um setor específico.

Se nada for indicado, são os regulamentos nacionais de planejamento que são retidos. Neste caso, você deve observar um distância mínima de 3 metros com a vizinhança. Esta obrigação está inscrita noArtigo R.111-19 do Código de Urbanismo. A medição começa na cerca do vizinho na borda da sua piscina. É um mínimo, por isso é aconselhável aumentar um pouco a distância, se possível. Essa distância pode melhorar seu próprio conforto, evitar o vis-à-vis e conflitos com vizinhos. Atenção, é importante ter em conta as fronteiras no seu cálculo.

Regulação e vias públicas relacionadas com piscinas

Algumas distâncias serão ditadas pela lógica. Ninguém iria construir sua piscina na estrada! Mas, para evitar abusos, a legislação especifica distâncias obrigatórias com vias públicas. Quanto ao bairro, você deve primeiro consultar o PLU em Mairie.

Se nada for indicado, leve em consideraçãoArtigo R 111-6 do Código de Urbanismo. O Ministério do Equipamento indica as distâncias obrigatórias a respeitar: é necessário prever 40 metros com um eixo de auto-estrada. A distância mínima é de 25 metros com o nacional e o departamental.

Essas regras são para respeitar fora da cidade, eles não se aplicam dentro das cidades. Estes cálculos são normalmente feitos no momento da declaração de trabalho ou do licença de construção da piscina. Outros casos dependerão do tamanho da aglomeração ou passagem. As regras são diferentes dependendo se é uma estrada comum, uma passagem privada ou uma estrada muito movimentada.

Atenção porque se as distâncias legais de implantação da piscina privada não forem respeitadas, o tribunal poderá exigir-lhe desmontar a bacia. Se você tem medo de errar, pode consultar um arquiteto ou um topógrafo. Mas o melhor conselho é procurar o conselho de um piscina profissional Quem será capaz de aconselhá-lo durante todo o seu projeto.


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