Neste Artigo:

Como proprietário, algumas vezes alguns vizinhos não respeitam os limites de separação e invadem sua propriedade. Quais situações você pode encontrar? Como afirmar seus direitos? Quais são as soluções? Explicações.

Meu vizinho invade minha terra: que recurso? Quais procedimentos posso trazer?

Meu vizinho invade minha terra: que recurso? Quais procedimentos posso trazer?

Abraçando meu vizinho na minha terra, os diferentes cenários

A intrusão de um vizinho em sua propriedade pode assumir muitas formas.
As mais comuns são distâncias e as alturas mínimas das construções em relação aos limites da propriedade. Estes incluem, por exemplo, paredes divisórias erguidas em parte na sua propriedade, coberturas plantadas na extremidade da propriedade ou habitações não autorizadas a 3 metros da sua casa (esta distância, no entanto, varia de uma comuna para outra. para o outro).

A falha em manter as obrigações de manutenção de árvores e arbustos também é uma invasão generalizada. Ele se materializa especialmente se o seu vizinho não cortar suas plantas que excedem sua propriedade (causando sombra prematura e resíduos verdes em sua terra), ou se eles procederem à sua manutenção entrando em sua casa sem pedir um acordo prévio.

Ações possíveis se meu vizinho invadir minha terra

Vários remédios são possíveis se o seu vizinho invadir sua terra.
O primeiro e mais simples é discutir com calma o problema com o seu vizinho. Se for suficientemente respeitoso e de boa fé, você encontrará uma saída rápida e sem prejudicar seu relacionamento. Assim, recomenda-se agir sem demora, logo que a invasão é notada, por um lado, para evitar que o seu vizinho não considere a situação como adquirida, mesmo que esteja errada; por outro lado, porque há atrasos recurso de acordo com a natureza da invasão.
O correio enviado por correio registado com aviso de recepção também pode ser útil, especialmente se não tiver um bom contacto com o seu vizinho.

Recurso para um mediador pode então ser uma solução alternativa antes de ter que reivindicar seus direitos no tribunal. Neste caso, você pode perguntar em sua prefeitura. Um compromisso entre as partes será então organizado pelo mediador, com vista a um acordo amigável entre o seu vizinho e você mesmo.

Finalmente, se nenhuma discussão é possível com o seu vizinho, você pode então ir ao tribunal de primeira instância, onde sua casa depende, a fim de obter uma resposta judicial à sua disputa. No entanto, a justiça é recomendada como último recurso, porque muitas vezes é um procedimento demorado, que pode levar muitos, muitos anos e é caro.

Os possíveis resultados para ações de recurso contra o meu vizinho que invade o meu terreno

Um conflito de invasão do seu vizinho em sua propriedade pode ter vários problemas.
O acordo amigável na presença de um mediador é materializado por um escrito, que especifica os compromissos recíprocos assumidos por cada vizinho.

A decisão judicial, se puder ser um simples lembrete da Lei, pode também, nas situações mais extremas, resultar na modificação ou destruição do trabalho invadir sua terra, juntamente com o reembolso dos custos legais, uma multa, uma penalidade ou danos.


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