Neste Artigo:

O pagamento de aluguel e taxas de aluguel representam uma das principais obrigações do locatário em relação ao locador. Voltar sobre as formas de pagamento deste aluguel, seja mensal ou trimestral.

Métodos de pagamento de aluguel

Métodos de pagamento de aluguel

Como o inquilino pode pagar o aluguel?

Três maneiras de pagar aluguel são possíveis na França.

  • Pagamento em dinheiro é possível a partir do momento em que a renda não exceda 3 000 €. Se o aluguel for superior a 3 000 €, o inquilino só pode pagar um depósito de 450 € no máximo. Atenção: no caso de pagamento de aluguel em dinheiro, recomenda-se pedir um recibo de aluguel ao proprietário para provar que o pagamento foi feito.
  • Pagamento por cheque tem a vantagem de ser uma prova de pagamento.
  • Pagamento por transferência ou o débito automático também tem a vantagem de deixar um rastro de pagamento e, portanto, constitui uma prova de pagamento.

O método de pagamento por cheque, transferência ou dinheiro é mencionado no contrato de arrendamento que vincula senhorio e inquilino. Também é adicionado um esclarecimento sobre a data de liquidação e seu prazo, devido ou devido.

Notar
: é possível mudar o método de pagamento alugar durante o contrato. Por outro lado, se o aluguel for pago trimestralmente (trimestralmente), o inquilino pode solicitar, durante o arrendamento, que modifique sua periodicidade para pagá-lo mensalmente (mensalmente). Nesse caso, o proprietário não pode recusar esta solicitação.

O locador pode impor um método de liquidação?

De acordo com o Artigo 4 da Lei de 1989, o locador não pode impor o método de pagamento por débito direto automática. Em outras palavras, ele não pode tirar dinheiro da conta bancária do inquilino por sua própria iniciativa. Ele tem a possibilidade de sugerir ao inquilino que é livre para aceitá-lo ou recusá-lo. O inquilino também é livre para modificar este método de pagamento a qualquer momento durante o arrendamento.
tudo cláusula incluída no contrato de locação estipular o método de pagamento de aluguel por débito direto é considerado como prazo injusto e, portanto, é considerado nulo (não pode ser aplicado).


Instruções De Vídeo: VÍDEO 063 - AS MELHORES FORMAS DE PAGAMENTO | ALUGUEL DE BRINQUEDOS | JOSÈ MONTEIRO