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A aceitação de trabalhos é um passo importante que permite ao cliente, ou cliente, aceitar ou não o trabalho realizado pelo fabricante. Se o cliente tiver reservas, ele deve seguir um determinado procedimento para obter uma compensação pelos danos. Este procedimento será diferente, dependendo se for um acordo amigável ou se houver discordância entre as duas partes.

Em que podemos expressar reservas ao receber as obras?

Embora seja possível fazer reservas durante a recepção das obras, é necessário saber que o cliente não pode disputar tudo. As reservas são possíveis sobre os transtornos, os defeitos de conformidade ou o mau acabamento percebido pelo cliente durante a visita de recepção das obras. Para detectar esses defeitos mais facilmente, recomenda-se ser acompanhado por um arquiteto, um gerente de projeto ou um controlador técnico quem será mais capaz de detectar a mão de obra pobre. Durante a visita, leve para casa planos, cotações e contratos para facilitar a verificação.

Como fazer reservas?

Para fazer reservas quando você receber o trabalho, você terá que mencioná-lo nos minutos escritos durante a visita. Este documento tem um valor legal e é somente nessa condição que sua solicitação será levada em consideração e poderá fazer parte da garantia de conclusão perfeita. Por favor, note que se você não for assistido por um profissional de construção durante a visita de aceitação das obras e você não detectar nenhum defeito, você pode fazer reservas mesmo após a assinatura da ata. De fato, só neste caso, você tem um adicional de 8 dias para relatar qualquer distúrbio ou defeito aparente. Para fazer isso, você deve enviar uma carta registrada com aviso de recebimento. Após esse período, você perderá todos os direitos para reparos.

Sim mas depois?

Se durante a visita de aceitação do trabalho, você notar quaisquer defeitos ou deficiências e denunciá-lo na ata, o construtor deve reconhecer os distúrbios para poder falar de maneira amigável. Se ele reconhecer os defeitos, ele deve se comprometer a realizar os reparos em uma data fixada pelo cliente. Ele também deve concordar com o cliente parar encontre uma nova data para receber o trabalho. Em caso de desacordo entre as duas partes, o cliente terá que fazer um pedido ao juiz para alívio temporário para exigir a conclusão das obras ou a sua conformidade. Observe que, se você tiver reservas ao receber o trabalho, poderá registrar uma parte do preço pendente até que o construtor faça os reparos. Por outro lado, o fabricante não pode se recusar a dar-lhe as chaves.


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