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À procura de uma casa ou apartamento com a ajuda de um agente imobiliário, foi acima de tudo certeza de adquirir rapidamente a propriedade de seus sonhos. Uma pesquisa muitas vezes exaustiva e malsucedida que leva muitos de nós a adotar essa solução eficaz. Encontre sua propriedade com a ajuda de um profissional: nossas explicações.

Por que procurar moradia com a ajuda de um agente imobiliário?

Procurando por uma propriedade imobiliária requer um grande investimento pessoal. A prospecção é em tempo integral e precisa ser muito responsiva.

  • Distância e falta de disponibilidade, são as principais razões que levam os indivíduos a usar corretores de imóveis para alcançar procurando sua futura casa ou apartamento.
  • Mesmo se você trabalhar em tempo integral, conseguir as melhores ofertas nem sempre é fácil. Como os agentes imobiliários têm uma grande rede, o uso de seus serviços é a garantia de uma prospecção eficaz, realizada em todo o mercado imobiliário disponível.
  • Além disso, não é mais necessário multiplicar as visitas malsucedidas e os deslocamentos desnecessários, pois o profissional garante que a propriedade corresponde às especificações do cliente.

Confiando sua busca de imóveis a um profissional finalmente permite tempo interessante e economia de dinheiro, certificando-se de encontrar uma boa qualidade.

Confiar um mandado de busca para um agente imobiliário

O mandado de busca é um contrato assinado entre o indivíduo que procura uma propriedade e seu agente imobiliário. Através deste contrato, o profissional compromete-se a prospectar em nome de seu cliente, a fim de apresentar-lhe uma seleção de propriedades correspondentes às suas expectativas (tipo, superfície, meio ambiente, orçamento...)

  • O simples mandato: o agente pode continuar a pesquisa do lado dele e também pode usar o serviço de outros agentes imobiliários. O profissional que termina a pesquisa, então, toca a comissão.
  • O mandato exclusivo: mesmo se o indivíduo finalmente encontrar seu próprio bem, a comissão do agente imobiliário continua em dívida. O mandato exclusivo geralmente prevalece, amplamente favorecido por profissionais do setor imobiliário.

Notar: um mandado de busca é válido por 3 meses, renovável uma vez.

Remuneração: as condições de remuneração do profissional devem estar estipuladas no mandato. O custo do serviço é expresso como porcentagem ou como valor.


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