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O contrato de empréstimo é muito interessante porque não está sujeito a condições de recursos e tem muitos benefícios financeiros. Descubra se o seu projeto imobiliário pode ser objeto de um contrato de empréstimo.

Em que condições pode-se beneficiar de um contrato de empréstimo?

Você não está sujeito a condições de recursos para se beneficiar do contrato de empréstimo. Você deve ocupar sua casa financiada por um contrato de empréstimo dentro de um ano após o término do trabalho.

O contrato de empréstimo refere-se aos seguintes tipos de habitação, desde que esta seja a residência principal:

  • Compra de habitação nova ou antiga.
  • Construção de uma moradia isolada.
  • Renovação, expansão, respeitando condições mínimas de superfície.
  • Ocupação de uma casa sob contrato de locação.
  • Compra de um terreno para construção por menos de três anos.

Quais são as vantagens do contrato de empréstimo?

Ao contrário de outros empréstimos imobiliários, o contrato de empréstimo permite que você se beneficie do APL. Além disso, você pode alugar sua casa enquanto paga um empréstimo acordado. A condição principal do alojamento aplica-se aqui ao inquilino.

Muitos custos relacionados a empréstimos ou construções são reduzidos. Os honorários do notário estão abaixo da média quando você entra em um contrato de empréstimo. Você também tem a vantagem de pagar menos taxas. Se você construir através de um empréstimo acordado, o imposto sobre equipamentos locais será mais barato para você.

Você também pode completar um contrato de empréstimo por muitos empréstimos:

  • Um empréstimo do governo,
  • Um empréstimo-ponte,
  • Um empréstimo sem juros,
  • Um empréstimo de poupança de habitação,
  • Um empréstimo de 1% de habitação,
  • Um empréstimo de natureza social.

A taxa de juros do contrato de empréstimo varia dependendo do montante emprestado. Você pode pedir emprestado a uma taxa fixa ou variável. O cálculo da taxa também depende do banco ao qual você está se dirigindo: para obter a melhor oferta, consultar vários bancos para comparar as taxas ou usar um corretor.


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