Neste Artigo:

No contexto de uma compra ou venda de vida, a vida livre da anuidade vitalícia pode ser distinguida. Embora o último seja mais comum, a vida livre continua sendo um contrato de vendas tão interessante para o vendedor quanto para o comprador. Explicação.

A vida livre

A vida livre

Qual é a especificidade da vida livre?

O vendedor perde a propriedade e o direito de ocupação de seus bens imóveis, logo que haja assinatura de um contrato de venda de anuidade vida livre. Dizem que o bem está livre de qualquer ocupação e reserva de prazer.
O prazer de ocupar as instalações, ou de alugá-las, se desejar, retorna ao comprador assim que o contrato é assinado. O contrato vitalício é geralmente oferecido como parte da venda de uma segunda casa.

Vendedor: vantagens e desvantagens da vida livre

A vida livre, embora menos comum que a anuidade vitalícia, continua vantajosa para o vendedor.

  • O preço de venda da anuidade vitalícia é geralmente superior ao preço de venda da anuidade vitalícia a que é subtraído um preço chamado ocupação. Estamos falando de um vale de 25% a 50% mais interessante de acordo com a idade do vendedor.
  • O vendedor não paga nem cobra nada que diz respeito à propriedade. Todas as cobranças e impostos são de responsabilidade do comprador.

No entanto, esta fórmula de vendas também tem desvantagens.

  • O vendedor perde o pleno gozo de sua propriedade assim que há contrato de assinatura: ele não pode ocupar as instalações nem alugá-las.
  • A perda do prazer também afeta toda a sua família e seus herdeiros.

Comprador: vantagens e desvantagens da vida livre

Para o comprador também, a compra de anuidade de vida livre oferece vantagens e desvantagens. Entre as vantagens que podemos mencionar:

  • O fato de que a vida livre de compra é mais interessante do que a compra clássica com hipoteca, especialmente porque, nesse contexto, o comprador paga uma anuidade, mas não paga juros
  • O fato de que o comprador se beneficia do pleno gozo de sua propriedade assim que o contrato é assinado. Pode ocupar o lugar tanto quanto alugar.
  • Nesse sentido, a vida livre oferece um bom investimento em aluguel.

No entanto, existem desvantagens:

  • O comprador é responsável por todos os impostos e encargos da propriedade
  • A anuidade vitalícia livre é um produto raro no mercado imobiliário


Instruções De Vídeo: Descubra um poder que você tem para viver uma vida livre, mas não usa