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Legislação relativa à construção de uma garagem.

Antes de começar a construir uma garagem no seu jardim, é essencial aprender sobre a legislação e regulamentos em vigor. Não se esqueça de ignorá-lo, mesmo se você mora em uma área de baixo tráfego ou se você construir sua garagem fora da vista. Assim, para ajudá-lo a encontrar-se nos meandros da administração e direito francês, DuitDesign convida você a descobrir todas as obrigações legais para que você terá que se dobrar para construir uma garagem em boas condições.


Declaração de trabalho e permissão de construção.

Seja qual for o tamanho e o material da sua garagem, você precisará passar pela caixa de administração. Assim, para uma área de menos de vinte metros quadrados, você deve apresentar uma declaração preliminar de trabalho com o seu município. Em teoria, sua solicitação deve ser processada em um período de tempo relativamente curto, dois meses em média. Por outro lado, se você quiser fazer uma garagem de mais de vinte metros quadrados, você terá que ser muito mais paciente! De fato, obter uma licença de construção se tornará uma obrigação. Além do pedido de licença deve ser anexado um arquivo completo composto por 4 cópias: um plano de massa de edifícios a serem construídos ou modificados, um plano de corte do terreno e construção, um aviso descrevendo a terra e apresentando o projeto, um plano das fachadas e telhados, uma fotografia que permite localizar o solo no ambiente próximo e na paisagem e finalmente um plano de situação. Portanto, DuitDesign aconselha você a ligar para um arquiteto para ajudá-lo em seus esforços.

Plano local de urbanismo.

O plano urbano local é o documento oficial que define o projeto geral de planejamento e desenvolvimento urbano e estabelece as regras gerais de uso da terra em um determinado território. Portanto, é essencial consultar antes de considerar a construção de sua garagem. Assim, você verá se o seu projeto de garagem é compatível com as diretivas em vigor e, especialmente, se a sua terra é construtível no local da futura garagem.

O bairro.

Pense nos seus vizinhos ao construir uma garagem.

Para não te meter em problemas enquanto estiveres à tua direita, a tua garagem deve cumprir os regulamentos e não prejudicar o que te rodeia. Isso garantirá que seus vizinhos não tenham o direito de impedi-lo de construir no local desejado. Além disso, alguns municípios proíbem a construção dentro de três metros dos limites da propriedade. Tenha cuidado se você não respeitar a lei, seus vizinhos têm o direito de exigir a destruição de sua nova garagem! É por isso que é altamente aconselhável fazer as coisas nas regras de arte, garantindo que a sua garagem não interfira com os vizinhos mais próximos, por exemplo, estragando-os em relação a eles ou privando-os. sol. Para fazer isso, não hesite em informá-los sobre o seu projeto antes de começar a trabalhar.

Finalmente, se tiver alguma dúvida sobre a legislação relativa à sua futura garagem, não hesite em contactar o departamento de planeamento do seu município.


Instruções De Vídeo: Questão de Direito 021 - Direitos de Vizinhança (2014)