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A França é inegavelmente um país muito atraente para investidores imobiliários que procuram imóveis de luxo e prestígio. Cidade, campo, litoral ou montanha, o hexágono oferece uma variada gama de produtos para atender às necessidades dos compradores mais exigentes.

Prestígio, terra de luxo na França

Prestígio, terra de luxo na França

O que se entende por "bens de prestígio"?

A qualificação deum lote de prestígio ou de luxo na França pode variar de acordo com as apreciações, mas certos elementos permanecem inevitáveis. Geralmente, três critérios principais são levados em consideração no preço de uma propriedade, que freqüentemente excede seis zeros:
1- sua localização
2- sua raridade
3- e sua qualidade

Claro, existem valores certos, mas a demanda pode estar mudando. Uma terra de baixo custo pode ver seu valor subir e passar no categoria de prestígio Leva apenas um evento atraente ou a valorização de um setor para atrair grandes capitais. Atenção, o oposto também existe: um terreno de luxo pode ver o seu colapso de preço seguindo novas construções nas proximidades, em risco de inundação (classificação zona vermelha)...

Qualificação de campo luxo também flutua de acordo com os critérios de pesquisa principais dos compradores: atividade econômica, necessidade de sol, preocupação ecológica, área de superfície, casa de campo com piscina, lugares históricos, visão em um monumento (Torre Eiffel, Museu de Louvre...), arranha-céus do jato -set, terra vista para o mar...

Terrenos de prestígio na França

Paris e algumas áreas de Ile-de-France combinam todas as qualidades para a aquisição de uma terra de prestígio. Atividade econômica, animação cultural, referência de luxo e moda, cidade internacional... Paris atrai as fortunas de todo o mundo, não é de admirar que os terrenos de construção bem colocados alcancem preços elevados.

Mas não é o único pólo atrativo do território, a Riviera Francesa também aparece no Top Ten Luxury Grounds com as cidades míticas de Nice, St-Tropez, Sainte-Maxime, Cannes, Antibes, etc... Além destes locais particularmente populares, podemos encontrar em todo o território francês bens que podem cair nesta categoria, especialmente se houver benefícios excepcionais como vinhas de renome por exemplo.

Quem são os compradores de terras de luxo?

Os franceses que podem adquirir terras de luxo na França estão competindo com compradores estrangeiros e sua participação aumenta a cada ano. Na lista, encontramos nossos vizinhos europeus, incluindo ingleses e italianos, mas também, e cada vez mais, chineses, americanos, russos e fortunas dos países do Golfo.

Apesar de um declínio no mercado por alguns anos, uma recuperação começou desde 2014 e a França tornou-se novamente um destino principal para compras de propriedades de prestígio. Podemos ver que os compradores encontram um certo perfil: a grande maioria deles tem mais de 50 anos Alta categoria socioprofissional com alta renda permitindo-lhes considerar investir em uma propriedade, muitas vezes um mínimo de dois milhões de euros.


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