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"Um crédito compromete você e deve ser pago": o pagamento de uma hipoteca, como é que ela vai?

Quanto tempo e que pagamento mensal?

Quando você faz uma hipoteca, você pode pagá-lo por um período de 5 a 35 anos. mais o prazo de reembolso é longo, quanto maior o interesse. Mas se a duração for curta, os pagamentos mensais serão maiores.

O reembolso é feito todos os meses. O pagamento mensal é baseado em sua renda e sua capacidade de endividamento. O montante do O pagamento mensal não deve exceder 33% do seu rendimento: esta é a capacidade máxima de endividamento.

A taxa de seguro de empréstimo também é um fator a ser levado em conta. Você pode usar uma ferramenta para simulação de hipotecas imobiliárias para avaliar as diferentes possibilidades.

Depois de obter seu crédito, é possível renegociar sua hipoteca para reduzir o pagamento mensal ou reduzir o período de reembolso.

Reembolso antecipado da sua hipoteca

Se você tiver uma grande entrada de caixa de pelo menos 10% do valor do empréstimo, poderá fazer um reembolso antecipado. Se a soma não corresponder a 10% do valor emprestado, mas permitir que você pague sua hipoteca, você também terá o direito de efetuar um reembolso antecipado.

Verifique todos os termos do seu contrato ou verifique com seu banco. Na verdade, um reembolso antecipado pode resultar em compensação.

O que fazer em caso de dificuldades para pagar seu crédito?

Você pode pedir ao seu banco para lhe conceder condições de pagamento, ou fazer um pedido ao tribunal distrital: sob certas condições, suas obrigações de reembolso podem ser suspenso durante um período definido sem causar penalidades. Você também pode se dirigir à pessoa ou organização que depósito para ajudá-lo a lidar com suas dificuldades


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