Neste Artigo:

O assentamento de uma propriedade nem sempre é fácil e quando se trata do enxerto da ISF, muitos herdeiros temem as complexidades fiscais, especialmente quando se trata de imóveis. Aqui estão algumas dicas e informações para não fazer estranho e gerenciar a situação para sua melhor vantagem.

O que é o ISF?

O Imposto Solidário sobre a Fortuna existe desde 1989 e diz respeito a pessoas cuja herança excede um limiar reavaliado a cada ano. O percentual a ser pago depende da parte a qual pertence e varia de acordo com a quantidade de propriedade detida.

Como lembrete, o ISF é tributável se a riqueza total é superior a 1.300.000 euros em 2015, de acordo com o artigo 885 A do Código Geral Tributário.

No caso dos imóveis, o cálculo do TFR leva em conta todos os tipos de habitação: imóvel construído ou não desenvolvido, residências primárias e secundárias, propriedade locada... Cabe ao proprietário (ou aqui no l herdeiro) de calcular o valor dos imóveis, deduzir as isenções, declarar e pagar os valores devidos à administração. Neste campo complexo, é prudente confiar em pessoas experientes, como notário ou advogado fiscal, mas também nos serviços do centro de impostos.

Herança do imposto imobiliário e patrimonial: títulos

O imposto sucessório deve ser pago no máximo dentro de 6 meses após a declaração de sucessão. Dados os grandes montantes a serem pagos, os herdeiros recebem um período de carência de cinco anos para efetuar o pagamento. No caso de uma pessoa, cada herdeiro paga a quantia correspondente à sua parte, que é calculada de acordo com uma porcentagem aplicada à fatia na qual ele está localizado.

Cabe ao herdeiro estimar o valor do imóvel. O método mais comum é o da comparação que dá um valor a uma propriedade com base no preço a que poderia ter sido vendido no dia da morte. Para isso, basta confiar em moradias semelhantes (localização, área, raridade, condição...).

Gerenciar e reduzir o ISF em imóveis

Não há dúvida de subestimar a propriedade baixar a ISF ou esquecer de declarar parte da herança, porque a administração tributária poderia operar um ajuste fiscal sucessão caro durante um cheque, especialmente porque pode se relacionar com os últimos 6 anos. Por outro lado, é possível aplicar descontos no ISF.

Por exemplo, no contexto de uma propriedade, um desconto de 20% aplica-se ao valor estimado da propriedade no dia da morte do proprietário, se fosse sua residência principal. Nós também podemos passar por um doação para caridade para diminuir o ISF. Os serviços fiscais estão disponíveis para responder a todas as perguntas, mas a atitude mais razoável é também chamar um profissional, notário ou advogado fiscal.


Instruções De Vídeo: Hellepäivät alkavat käydä vähiin