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Quando alguém constrói a sua casa, não é incomum ser confrontado com problemas de mau acabamento. Em alguns casos, um simples acordo extrajudicial é suficiente, enquanto em outros é necessário envolver o judiciário para obter uma compensação pelos danos. Felizmente, existem garantias e garantias que protegem os proprietários e os ajudam a ganhar seu caso. Descubra aqui nossa pequena recapitulação para ver mais claramente.

Implementação das garantias após a descoberta de um defeito

Implementação das garantias após a descoberta de um defeito

A garantia de conclusão perfeita

Cobre os defeitos mencionados durante a visita de recepção de trabalhos e aqueles que aparecem no primeiro ano. Fique atento durante a visita de recepção das obras e não se esqueça de observe no relatório qualquer anomalia que você pode notar. O trabalho deve cumprir a ordem e os documentos contratuais, tais como planos, especificações e contratos. Se problemas ocorrem durante o ano seguinte a esta visita, notifique seu construtor por carta registrada com aviso de recebimento e faça uma declaração de perda da sua seguradora.

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A garantia de dez anos

Como o próprio nome sugere, a garantia de dez anos tem uma vida de 10 anos. Ele assume a garantia de conclusão perfeita no final do primeiro ano após as obras. Somente danos que comprometam a solidez do edifício ou tornem o alojamento inabitável são cobertos por esta garantia. Se rachaduras aparecerem nas paredes e questionar sua solidez ou se o seu telhado não for à prova d'água, a garantia de dez anos permitirá que você ganhe o seu caso com o seu construtor e sem pagar um centavo.

A garantia ou seguro contra danos

Também por um período de 10 anos, esta garantia vai com a garantia de dez anos. É graças a este seguro que você poderá ser compensado rapidamente sem esperar pela decisão da justiça no caso de danos que caiam no âmbito da garantia decenal.

-> Saiba mais sobre a garantia de danos.

A garantia bienal

Esta garantia não diz respeito diretamente ao pobre acabamento. Protege, no entanto, o dono de uma instalação de equipamento defeituoso. De fato, exige que o construtor substitua qualquer equipamento cuja operação não esteja operacional durante os dois anos seguintes à visita de aceitação do trabalho.

-> Saiba mais sobre a garantia bienal.


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