Neste Artigo:

Um comerciante do sono é um proprietário que aluga uma casa para pessoas vulneráveis ​​com o objetivo de obter um lucro significativo. O locador está pedindo por aluguéis desproporcionais em relação à moradia proposta e a moradia muitas vezes abriga mais pessoas do que a lei prevê. O habitat é perigoso em diferentes níveis: padrões elétricos não respeitados, presença de chumbo ou amianto, alta umidade... O que fazer neste caso e como denunciar um comerciante do sono?

Como denunciar um comerciante do sono?

Como denunciar um comerciante do sono?

Caminhantes do sono: O que a lei diz?

Acomodações alugadas por um comerciante do sono são muitas vezes insalubre. As condições de vida são, portanto, indecentes. Mas o caráter insalubre nem sempre é suficiente para falar de um comerciante do sono. É mais o conceito de habitação decente que definirá o comerciante do sono e não a noção de insalubridade. A lei de 06 de julho de 1989 define os padrões de habitação decente.

Em suma, a moradia digna não deve acarretar nenhum risco à segurança e à saúde dos ocupantes e o proprietário tem a obrigação de garantir manutenção de habitação que ele aluga.

Quais soluções para o inquilino?

A lei ALUR de 2014 reforçou as medidas de proteção do inquilino. Isso acentua os controles dos proprietários que alugam suas propriedades. Para denunciar um comerciante do sono, você pode:

1- Entre em contato com a prefeitura para sinalizar a insalubridade da habitação e condições de vida indecentes. O prefeito pedirá a assinatura de uma ordem de insalubridade pelo prefeito.

2- Contate o ADIL do seu departamento. Você vai encontrar advogados competentes no campo da habitação. Estas associações têm por missão dar-lhe conselhos e eles poderão ajudá-lo em seus passos. É uma ajuda gratuita e valiosa para os inquilinos que muitas vezes têm medo de denunciar o seu senhorio.

Qual é o risco de um comerciante do sono?

Esta prática é reconhecida como crime e pode até cair sob o Código Penal. Um comerciante do sono pode ser condenado a uma multa pesada ou mesmo uma sentença de prisão. Diante da lei, esses senhorios inescrupulosos colocam voluntariamente seus inquilinos em perigo.

Em caso de decreto da província declarando a insalubridade da habitação, o proprietário pode ser forçado a realocar o tempo dos ocupantes para realizar o trabalho de renovação e reabilitação da propriedade em um estado decente.

Infelizmente, os comerciantes do sono não estão prontos para desaparecer. De fato, essa prática está se tornando cada vez mais freqüente devido ao aumento da pobreza de uma parte da população. Os meios de luta contra esses doadores sem escrúpulos devem, portanto, se desenvolver.

Se você já foi vítima de um fornecedor de sono ou está passando por essa situação agora, sinta-se à vontade para avisá-lo.


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