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Muitas pessoas optam por se mudar para a fronteira de dois países. Essa situação permite que você desfrute de um certo ambiente de vida em um estado enquanto aproveita um salário mais alto no estado vizinho. Mas o que é moradia de fronteira? Onde é melhor viver? Como encontrar essas acomodações e a que preço?

Habitação Fronteiriça

Habitação Fronteiriça

O que é moradia de fronteira?

Habitação fronteiriça é um habitat na fronteira entre dois países. Os trabalhadores fronteiriços farão migrações diariamente. Eles ganham seu salário de um lado da fronteira e o usam em grande parte em outra economia nacional. Embora isso seja frequentemente vantajoso para o trabalhador fronteiriço, esse modo de vida também é benéfico para os países que os acolhem. Eles encontram muitos benefícios como uma força de trabalho qualificada e geralmente menos exigente.

Quem são os compradores de habitação fronteiriça?

Os compradores são obviamente trabalhadores fronteiriçosisto é, pessoas que vivem na fronteira entre dois estados. Em geral, trata-se mais de casais de classe média ou CSP + (as categorias sócio-profissionais favorecidas). Os pedidos geralmente dizem respeito casas ou apartamentos grandes.

No Luxemburgo, os compradores fronteiriços podem ser nativos França, Bélgica ou Alemanha. Na Bélgica, eles vêm principalmente da França, Alemanha, Luxemburgo ou Holanda. Na Holanda, eles vêm da Bélgica ou da Alemanha. Na Suíça, eles vêm da França, Alemanha, Itália e Áustria.

Como encontrar imóveis na fronteira?

Há muitas maneiras de pesquisar uma propriedade para comprar. Métodos de pesquisa, por vezes, diferem de país para país. Por exemplo, na França, os passageiros transfronteiriços podem explorar anúncios classificados na Internet (anúncios de indivíduos e profissionais) ou entrar em contato com uma agência imobiliária na área de fronteira. No entanto, mesmo que os profissionais possam informá-lo facilmente sobre o mercado local, as taxas de agência continuam a ser pagas.

Na Suíça, às vezes é mais difícil encontrar habitação, especialmente em a área transfronteiriça. As agências imobiliárias (chamadas de conselhos imobiliários na Suíça), no entanto, continuam tendo sucesso em encontrar uma propriedade. Os sites imobiliários da Internet também permanecem eficazes. Jornais especializados em imóveis também são mais eficientes do que na França, com muitas propostas de propriedades.

Preços médios de imóveis na fronteira

A zona fronteiriça francesa é caracterizada por uma certa heterogeneidade no preço por m², dependendo de onde a propriedade é e sua natureza. Cidades francesas populares com trabalhadores fronteiriços como Femey-Voltaire no Gex ou Saint Julien en Genevois por exemplo, propõem preços de venda de imóveis em torno de 4.000 euros por m².

Por outro lado, é no Luxemburgo que o imobiliário seria o mais caro, especialmente em redor da capital, com 7.000 euros por m² em média.

De acordo com um estudo do CEPS realizado em 2015 - Observatoire des Frontieres - outros países fronteiriços são afetados por estas tensões de terra, como a Bélgica, por exemplo.


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