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O conceito de uma casa pronta para terminar foi lançado para permitir que o maior número possível de pessoas tenham a chance de se tornarem proprietárias.

Casa pronta para terminar, o que é isso?

Casa pronta para terminar, o que é isso?

O que é uma casa pronta para terminar?

Uma casa pronta para terminar é projetada por um arquiteto e implementada por profissionais da construção. Esta casa pronta para terminar tem a particularidade de ser vendida a um preço inferior ao do mercado, devido ao seu estado de incompletude. O trabalho estrutural é realizado pela empresa de construção e o segundo trabalho é suportado pelo comprador do imóvel.

O conceito de pronto para terminar foi criado na década de 1980 por um construtor e desenvolvedor, que queria acima de tudo facilitar o acesso à propriedade. Ao desenvolver a ideia de uma casa mais barata, permite que mais pessoas aluguem para começar a construir suas próprias casas e, finalmente, tornarem-se proprietários.

Ao comprar uma casa pronta para terminar, várias fórmulas e modelos existem, para atender às necessidades de diferentes perfis de adquirentes. Assim, é possível fazer o trabalho de desenvolvimento e decoração (encanamento, aquecimento, carpintaria e eletricidade), acabamento e decoração (instalação de fachadas sanitárias, pintura e carpintaria), ou apenas decoração, usando os kits fornecidos com instruções detalhadas.

Saber que, contrariamente à crença popular, as casas no pronto-a-acabar não significam sinónimo de má qualidade, pelo contrário.

Principais vantagens e desvantagens de comprar uma casa pronta para terminar

Uma casa pronta para terminar, como qualquer tipo de construção, tem vantagens e desvantagens. Antes de embarcar na aventura e arriscar as decepções, é melhor conhecer todos os meandros.
Assim, a aquisição de uma casa pronta para terminar tem certas vantagens, a saber:

  • é possível fazer até 30% de economia em comparação com uma construção convencional;
  • liberdade de faça você mesmo decoração e paisagismo de sua casa;
  • a possibilidade de ser assistido e orientado, particularmente no contexto da busca de um terreno para construção e da obtenção de uma licença de construção da prefeitura;
  • a aplicação dos regulamentos relativos ao Contrato de Construção Individual (CCMI), bem como as garantias associadas (conclusão perfeita, bienal e decenal).

No entanto, construir uma casa pronta para terminar é uma opção que também tem as seguintes desvantagens:

  • o local pode ser muito mais longo que o de uma casa tradicional;
  • o número de horas a dedicar ao trabalho de acabamento (mínimo de 400 horas);
  • o maior risco de defeitos de construção na ausência de profissionais e, portanto, de não obter certificados de conformidade;
  • a dificuldade de vender mais tarde sua casa pronta para terminar.


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