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Uma calha é um sistema de coleta de água da chuva, colocado ao redor do telhado de um prédio, para drenar a água da chuva do prédio. Mas no caso de um edifício geminado, como? Explicação com as calhas adjacentes.

Calhas: as regras a seguir

Por lei, qualquer proprietário de um edifício, como uma casa, um edifício ou mesmo uma garagem, deve assegurar que água da chuva (ou águas de nascente ou águas de neve derretida) fluindo de seu próprio fluxo de telhado em seu próprio jardim ou, na falta disso, a via pública. A água da chuva não deve fluir para o vizinho. É uma obrigação legal.

Assim, em caso de litígio, em caso de co-propriedade ou não, é o proprietário do edifício de onde a água da chuva vem para rever a construção de calhas ou sarjetas do referido edifício.

Em qual caso estamos falando de uma calha geminada?

O termo sarjeta terraced existe por tudo isso. De fato, um proprietário pode, em derrogação da lei, drenar e correr a água da chuva de seu próprio telhado através das calhas do vizinho. Em outras palavras, um proprietário pode usar as calhas de seu vizinho para drenar a água da chuva de seu próprio teto. Naturalmente, este tipo de configuração só é possível no caso de casas geminadas ou edifícios contíguos com uma calha entre as duas casas ou entre os dois edifícios. Esta derrogação é também chamada servidão de esgoto dos telhados.

Como adquirir essa servidão? Telhados de servidão de esgoto é adquirido de forma simples, e pouco a pouco, após 30 anos de uso ininterrupto. Se você usar as calhas do seu vizinho para o escoamento da água da chuva do seu próprio telhado por 30 anos ou mais, você está certo do ponto de vista legal. Se, até então, não foi você quem os usou, mas o antigo proprietário do seu prédio, você deve, neste caso, trazer a prova (foto, testemunho...) de seu uso para estar em seu ponto de direito. do ponto de vista legal.

NotarClaro que vamos falar sobre evidências para trazer quando haverá preconceito ou litígio. Em caso de acordo sobre o uso de uma calha, nenhuma prova é necessária.


Instruções De Vídeo: Saiba como acabar com o acúmulo de águas de chuvas em terrenos etc.. parte 2