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A garantia de devolução do dinheiro é uma das várias garantias usadas para proteger o cliente em caso de litígio. Ao contrário de outras garantias que começam depois que o trabalho é recebido, a garantia de devolução do dinheiro começa com a assinatura do contrato e termina no início do projeto.

Qual é a garantia de devolução do dinheiro?

o garantia de devolução de dinheiro, como garantia de completamento perfeito ou garantia de dez anos, serve sobretudo para proteger o cliente (o cliente) em caso de litígio. Ele permite que o cliente que paga fundos antes do início do trabalho tenha a garantia de que o fabricante será capaz de reembolsar a quantia de dinheiro dada na assinatura do contrato. A garantia passa por um garantia solidária dada por uma instituição de crédito, um banco ou um seguro aprovado. A garantia de devolução do dinheiro é anexada ao contrato de construção assinado com o contratante.

Implementação da garantia de devolução do dinheiro

A garantia de devolução do dinheiro não é obrigatória. Só se o construtor pede ao cliente para pagar parte do trabalho antes de começar o trabalho. Termina assim que o trabalho começou. O construtor deve reembolsar o cliente se as condições precedentes estabelecidas no contrato não forem cumpridas, se o cliente optar por exercer o seu direito de retirada no prazo de 7 dias ou se a construção não começar na data prevista.

Cláusulas suspensivas que dão direito a reembolso

Como dito acima, o cliente pode exigir um reembolso dos fundos pagos se as condições precedentes estabelecidas no contrato não forem cumpridas:

  • Aquisição de terrenos para construir: se após a assinatura de um contrato de venda, a venda do terreno não ocorrer, o cliente pode pedir para ser reembolsado.
  • Obtenção da licença de construção: antes do início da obra, a obra deve ter a licença de construção e qualquer outra autorização necessária para o bom andamento das obras
  • Obtenção dos empréstimos solicitados para o financiamento da obra: no caso de recusa do empréstimo do banco, o cliente pode ser reembolsado dos fundos pagos e cancelar o canteiro de obras
  • Obtenção do seguro de danos à propriedade: o cliente deve exigir um certificado do construtor para ter certeza de que o mesmo fez um seguro contra danos à propriedade.
  • Obtenção a garantia de entrega: o construtor é obrigado a tirar esta garantia para proteger e indenizar o cliente em caso de atraso no site

Se uma das cláusulas não for alcançada, um reembolso de fundos pagos pelo cliente é possível.


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