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A remodelação da fachada é obrigatória a cada 10 anos. Obviamente, requer a instalação de andaimes. Quais são as restrições a seguir, que medidas tomar se você possui uma casa ou possui uma propriedade gerenciada por um administrador?

Restauração de fachadas: a instalação de um andaime

Restauração de fachadas: a instalação de um andaime

Você possui uma casa independente

Se você possui uma casa isolada em uma aldeia ou uma subdivisão, você precisa perguntar autorização para a prefeitura da sua comuna.

Quando o andaime deve invadir a estrada, que está no domínio público local, você tem que se aproximar serviços rodoviários da prefeitura. A autorização obtida resulta em um imposto de ocupação.

Se você tem o trabalho realizado por uma empresa, ele inclui esse imposto automaticamente em seus serviços. Verifique no entanto que:

  • Locais reservados para gás, eletricidade, telefone e bueiros permanecem transitáveis.
  • Os aspectos do andaime tráfego e pedestre.
  • O trabalho de reforma é rápido. A autorização é realmente limitada no tempo e você é responsável pelo imposto em caso de exceder os prazos.

Para saber. Se o seu andaime precisar morder a propriedade do seu vizinho, não se esqueça de pedir permissão. Se ele se recusar, você pode obrigá-lo por ordem judicial, se o trabalho for considerado indispensável.

Você possui um apartamento gerenciado por um administrador

O facelift que envolve a instalação de um andaime, deve ser validado pelo voto de todos os coproprietários durante uma assembleia geral. Devemos distinguir várias situações.
A restauração é essencial e visa uma restauração simples. Esta medida é decidida por maioria simples do artigo 24, ou seja, a maioria dos votos expressos pelo presente ou representado.
Se a restauração incluir um modificação realPor exemplo, a instalação de blinds deve ser decidida por uma dupla maioria do artigo 26 ou a maioria em número de todos os coproprietários, representando pelo menos 2/3 dos votos.
Se a remoção for decidida após uma injunção feita ao síndico pelo prefeito, é a maioria absoluta de todos os coproprietários que é necessário, ou seja, o Artigo 25.

Em todos os casos, a instalação do andaime deve ser objecto de vários citação anexo à convocatória da assembleia geral. em causa. Em seguida, é o administrador ou o gerente de projeto para gerenciar os aspectos técnicos e legais.


Instruções De Vídeo: Interdição de andaime - Como tudo começa?