Neste Artigo:

Especialização em imóveis é necessária para conhecer o valor de mercado dos imóveis. É importante saber os preços locais para ter uma ideia do mercado. A ajuda de um profissional é essencial para que os conhecimentos sejam tão precisos e confiáveis ​​quanto possível.

Experiência de uma propriedade

Experiência de uma propriedade

Por que usar expertise imobiliária?

A avaliação de imóveis é usada para estimar o valor de uma propriedade com a finalidade de:

  • Para vender essa propriedade;
  • Conhecer o valor do aluguel se o proprietário desejar arrendar.

Também pode ser necessário estimar o valor da propriedade no contexto de uma propriedade ou divórcio quando um cônjuge deseja comprar a parte do outro.

Por quem avaliar sua propriedade?

Saber o valor de uma propriedade não é fácil porque uma multiplicidade de critérios deve ser levada em conta como a superfície, a condição da propriedade, sua localização e muitas outras. Indagar sobre preços de mercado para uma propriedade equivalente pode dar uma idéia do valor da propriedade, mas a contratação de um especialista garante uma estimativa mais confiável.
Tradicionalmente, usamos um notário que será mais capaz de conhecer o valor real da propriedade, uma vez que registra muitas transações imobiliárias. O notário pode executar uma perícia detalhada o que lhe permitirá saber o valor do bem. Ele estuda o mercado, as transações imobiliárias anteriores que ele fez e usa ferramentas que são exclusivas de sua profissão.
Também é possível usar uma agência imobiliária que irá realizar esta experiência gratuitamente. No entanto, devemos prestar atenção a este tipo de experiência, o agente imobiliário pode ter tendência de inflar o valor da propriedade beneficiar de um mandato.
Finalmente, empresas especializadas são especializadas neste campo e têm a vantagem de serem independentes, o que garante um cálculo preciso e confiável.

Os preços cobrados pela perícia

Os preços cobrados por uma especialização dependem do profissional que é chamado a executá-la. Se um notário for usado, seu preço dependerá do tipo de propriedade, do tempo que ele passou avaliando a propriedade e das diferentes técnicas usadas para alcançá-la. As agências farão a maior parte do tempo este serviço gratuitamente. O campo de especialização ainda não está regulado o suficiente para poder dar preços precisos, porque estes podem variar 200 a 3.000 euros.


Instruções De Vídeo: Experiencia - Propriedade Física da Água