- Qual é o dispositivo Solibail?
- Quais são os benefícios deste dispositivo para os proprietários?
- Quais são as condições para se divertir?
Muitos proprietários exigem garantias de futuros inquilinos por medo de aluguéis e encargos não pagos. Graças ao dispositivo Solibail, os proprietários podem alugar a sua propriedade para mal alojados, tirando partido de sérias garantias. Descoberta do dispositivo Solibail.
Qual é o dispositivo Solibail?
O esquema Solibail foi criado pelo Estado e é gerido por associações patrocinadas pelo Estado.
O dispositivo Solibail consiste, para um proprietário, em alugar sua propriedade a preço de mercado para uma convenção e associação experiente nesta área, que se torna o principal inquilino. A associação cuida da moradia nesta propriedade, e a um preço reduzido, o mal alojado. Isso é chamado de intermediação de aluguel.
Quais são os benefícios deste dispositivo para os proprietários?
O dispositivo Solibail permite que os proprietários de imóveis aluguem suas propriedades para alojados mal, enquanto beneficiam garantias. Para saber:
- o pagamento da renda e as despesas de aluguel seguradas a cada mês pela associação parceira durante os três anos previstos no contrato e, a preço de mercado
- manutenção e reabilitação de moradias no final do contrato.
Novamente, são as associações parceiras no sistema que são responsáveis pela manutenção da moradia. Do mesmo modo, podem participar no financiamento das obras em caso de renovação necessária.
- gestão profissional e ainda completamente livre para os proprietários
- sob certas condições, uma dedução de rendimentos de propriedade de 30 a 70%
Por outro lado, o dispositivo Solibail permite que os pobres alojados desfrutem de habitação decente a um preço reduzido.
Quais são as condições para se divertir?
Para se beneficiar do dispositivo Solibail, as condições são necessárias.
- A propriedade deve consistir em 5 peças no máximo (de F1 a F4).
- Não deve ser perigoso ou insalubre.
- Ele deve ser alugado nu.
- Deve estar localizado numa das regiões abrangidas pelo dispositivo: Ilha de França, Languedoque-Rossilhão, Norte-Pas-de-Calais, País do Loire, Provença-Alpes-Costa Azul e Ródano-Alpes.
Os proprietários que desejarem participar deste esquema devem contatar a prefeitura de sua região e devem contatar as associações parceiras para o dispositivo.