Neste Artigo:

Você é um inquilino de um apartamento e quer morar em um lugar parecido com você. Você é tentado a proibir a decoração inicial e repintar as paredes. Isso é normal, mas tenha cuidado, porque tudo não é permitido, existe um regulamento. O que você realmente tem o direito de fazer ou não alugar? Seu senhorio pode objetar ao seu paisagismo e trabalho deco?

Paisagismo e deco: coisas para fazer / não fazer quando você está alugando

Paisagismo e deco: coisas para fazer / não fazer quando você está alugando

Trabalho pago pelo inquilino

O Artigo 7 da Lei de Julho de 1989 afirma que o inquilino deve executar o trabalho de manutenção habitação e seus equipamentos, pequenas reparações e reparos de locação. Por exemplo, o inquilino deve cuidar demanter a caldeira, para substituir uma janela quebrada ou para refazer uma chave perdida.

Decoração e layout: o que podemos fazer para alugar

O inquilino também pode realizar todos os tipos de pequenas obras e instalações removíveis e provisórias, desde que a coisa alugada não seja transformada: cama mezanino, partição removível... Decoração, como pintar uma parede, então é permitido. Também pode instalar um ar condicionadodesde que sejam tomadas as precauções necessárias para evitar inconvenientes aos vizinhos. Além disso, o inquilino também pode decidir fixar prateleiras ou mesas fazendo furos nas paredes. No entanto, os buracos devem ser preenchidos durante a partida e coleção de chaves.

Os juízes reconhecem o direito do inquilino de organizar sua moradia com o objetivo de melhorar sua vida diária. O proprietário não é capaz de se opor a este tipo de desenvolvimento e decoração.

O que o inquilino não pode fazer

Por outro lado, os "grandes empregos" que transformam a propriedade alugada (modificando a estrutura ou a configuração, por exemplo) exigem o acordo prévio do proprietário, de acordo com o artigo 7-f da lei de 1989. É o caso se você quer cortar uma partição, remover uma escada ou mesmo substitua a banheira por um chuveiro. Essas mudanças são caracterizadas por uma mudança irreversível do apartamento.

Qual é o risco do inquilino que não respeita essas regras?

Observe que, se um contrato por escrito não for elaborado com antecedência, o locador pode exigir que o locatário recupere o site às suas custas no momento da partida. O proprietário também pode manter as transformações feitas para atualize sua casa, sem o inquilino pode reivindicar uma compensação por suas despesas.

O inquilino pode ser condenado a danos reparar os danos causados: por exemplo, se as transformações feitas sem o consentimento do proprietário tiverem afetado a estrutura do edifício, e o proprietário se encontrar em conflito com o condomínio.


Instruções De Vídeo: Como fazer suporte para plantas - DIY com Karla Amadori - CASA DE VERDADE