Neste Artigo:

O plano de corte é o terceiro tipo de plano para produzir uma solicitação de licença de construção. Nota-se PCMI 3 na lista padrão de documentos obrigatórios no arquivo de licença de construção.

Qual é o plano de corte?

Em geral, um plano seccional representa uma construção vista de dentro. O corte pode ser horizontal ou vertical.
Um plano seccional horizontal, detalhará as peças em nível por nível. Hoje, não é mais necessário ao solicitar uma licença de construção.
Um plano seccional vertical, também chamado de elevação, apresenta o edifício como se tivesse sido cortado e aberto em um ponto específico do topo do telhado até as fundações.

Esse é o plano seccional vertical solicitado no arquivo de licença de construção. Corresponde ao PCMI 3. É fornecido pelo Artigo R 431-10 b do Código de Planejamento Urbano.

O plano de corte é feito pelo seu arquiteto ou construtor. Mas você também pode fazer isso sozinho.

Qual é o propósito do plano de corte?

O plano de corte permite o controle do respeito às regras de planejamento urbano especialmente no que diz respeito às alturas e à forma da construção.
O plano de corte também fornece muitas indicações técnicas sobre a estrutura do edifício e sua localização.
Mas o que é especialmente necessário quando se solicita uma licença de construção é " a localização do projeto e seu impacto no site existente ". O plano de corte então completa o plano de terra.

Qual é o conteúdo do plano de corte?

O plano de corte diz " a implementação da construção em relação ao perfil do terreno; quando o trabalho tem o efeito de modificar o perfil do terreno, este plano mostra o estado inicial e o estado futuro Artigo R 431-10 b do Código de Planejamento Urbano.

O plano de corte mostra o terreno antes e depois da construção e como se encaixa em seu ambiente. Ele especifica os trabalhos necessários para implementar o edifício de acordo com o relevo do solo: muros de contenção, aterros, escadas, rampa, etc.
O aviso do CERFA n° 51434 05 especifica que deve revelar "o volume externo das construções sem representação dos pisos e interiores".
O ideal é realizar o plano de corte na direção da inclinação para fazer aparecer o relevo se o solo não for plano.

Para permitir a visualização no plano de corte desta informação, deve incluir:

  • O perfil do campo antes do trabalho (anotado TN: terra natural).
  • O perfil do campo depois do trabalhox (observado TF: Terrenos Terminados ou SF: Terrenos Terminados).
  • A altura do edifício.
  • Limites de propriedade e distâncias entre esses limites e a construção.
  • Estrada / rua, valas / calçadas, cercas.
  • Vegetação

A escala do plano de seção deve ser suficiente para registrar com precisão todos os elementos acima.


Instruções De Vídeo: Plano de corte - como montar #DIY • Oficina de Casa