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Dono de uma casa há 2 anos, ela tem uma rachadura horizontal ao redor do perímetro na laje do teto / piso. É sério? O que você nos aconselha sabendo que esta casa foi construída em 1995. Ela pode se beneficiar da garantia de trinta anos?

Esta é uma rachadura bastante comum, que geralmente não é estrutural, isto é, que não causa desestabilização do quadro. Esta rachadura é geralmente apenas estética (mas é sempre prudente ter uma verificação profissional de que isso não afeta a estabilidade da placa).
Às vezes, no entanto, é importante gerar fluxo de água e trazer umidade.
Três soluções são possíveis:
1) Não faça nada e aguarde a próxima limpeza se for apenas uma aparência defeituosa
2) Trate a fissura com um selo flexível para restaurar a impermeabilidade da fachada
3) Para marcar deliberadamente a fissura, abrindo-a com a ajuda de um moedor, o mais limpa possível e o mais horizontal possível, a fenda aberta antes, novamente, ser tratada com uma junta flexível para alvenaria
4) Lixe a rachadura com um pano de vidro. Esta é uma operação que deve ser reservada para fachadas lisas, porque impossível alcançar esteticamente em fachadas revestidas.
Finalmente, como não há garantia "trinta anos", não espere cobertura de seguro em uma casa de 20 anos.

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