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Eu gostaria de fazer uma modificação da licença de construção. Posso começar a trabalhar sem ter uma resposta? E se o meu pedido de modificação for recusado, a primeira licença de construção ainda é válida?

Um pedido de alteração de licença de construção deve ser apresentado para fazer alterações: - para o conteúdo de uma licença de construção emitida anteriormente (válido e para obras em andamento); - ou para um projeto que é objeto de uma solicitação de licença de construção sob investigação. No segundo caso, o presente pedido causará um novo período de investigação que substituirá o anterior e eliminará qualquer direito a uma autorização tácita no âmbito do projeto original. Este pedido só é recebível em pequenas modificações que não alterem fundamentalmente a natureza, a importância, o arranjo ou a composição do projeto. Se não, um novo pedido de licença de construção deve ser arquivado.

Então eu acho que você pode começar o trabalho se você já tiver sua licença.

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Podemos começar o trabalho se um pedido de licença de construção foi arquivado?

FAQ - 💬

❓ Qual o recuo para construção em SP?

👉 Art. 184. As edificações, instalações ou equipamentos, inclusive subsolos, devem observar recuo mínimo de frente de 5 (cinco) metros em relação ao alinhamento do logradouro para o qual o imóvel faz frente.

❓ O que é preciso para construir em Portugal?

👉 Se você decidir fazer para comprar um pacote tratar de um construtor, você deve insistir em contratos separados para o terreno e o edifício, e obter o título de escritura do terreno antes de assinar um edifício contrato.

❓ O que é NEC Prefeitura de São Paulo?

👉 2º A Administração Pública Municipal poderá aceitar propostas de obras de adequação para garantir o atendimento às condições de higiene, segurança de uso, acessibilidade, estabilidade, habitabilidade, salubridade, permeabilidade e enquadramento na legislação específica aplicável, por meio de “Notificação de Exigências ...

❓ Como fazer obra em Portugal?

👉 Visto de trabalho: autorização para trabalhar em Portugal Para trabalhar em Portugal, os profissionais precisam fazer o pedido do visto de trabalho para Portugal e depois, quando chegar no país, solicitar a sua autorização de residência.

❓ Pode construir casa sem recuo?

👉 Os recuos ou afastamentos são obrigatórios e regidos por leis municipais, mas é possível sim construir a área total do lote, desde que estejas desposto a pagar as multas e licenças adicionais, que as vezes não compensa pelo tipo de edificação escolhido.

❓ O que acontece se construir no recuo?

👉 Construir “em cima” do recuo pode acarretar multas e até o embargo da obra e, por isso, você deve se adequar às leis do município onde será feita a obra. Mas existem algumas exceções que dizem respeito a utilização maior do recuo.

❓ Quanto custa a licença de construção?

👉 Para pedir o alvará de construção junto a prefeitura, esse projeto deverá ser encaminhado com outros documentos, e assim a prefeitura irá emitir um alvará. O preço médio para um alvará de construção é entre R$ 300,00 e R$ 500,00.

❓ Como obter licença de construção?

👉 Para a Emissão da Licença de Execução é necessária a aprovação do projeto arquitetônico, que consiste no reconhecimento, por parte do órgão competente, de que o projeto relativo à edificação apresentado está de acordo com a legislação em vigor.

❓ Qual a lei que isenta IPTU?

👉 Valor da isenção no IPTU é limitado a R$ 20 mil O prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes, promulgou nesta terça-feira (15/03) a Lei 17.759/2022, que tem como objetivo facilitar a concessão de isenção de IPTU para imóveis atingidos por enchentes.

❓ Quem tem imunidade de IPTU?

👉 Têm imunidade tributária (IPTU): Instituições de Educação; Instituição de Assistência Social; Entidades da Administração Pública Direta e autarquias e fundações instituídas e mantidas pelo Poder Público.

❓ Qual o salário médio de um empreiteiro em Portugal?

👉 Salário médio de Empreiteiro em Portugal 2022 O salário médio de empreiteiro em Portugal é de € 87,000 anuais ou € 44.62 por hora. As posições de nível inicial começam nos € 43,250 anuais, enquanto que os trabalhadores mais experientes podem chegar a ganhar € 96,750 anuais.

❓ Qual a validade da licença de construção?

👉 Depois se a obra ainda não estiver concluída, tem que se pedir uma licença especial para acabamentos. Colocado por: jorgand boas ,eu tenho pedido 4 anos ,depois se pode pedir 2 anos mais depois mais 1 , e depois para acabamentos licença especial isto se fizer falta Não é bem assim.

❓ Qual a importância da licença para a construção de um prédio?

👉 Obras não licenciadas podem ser sujeitas a coimas pesadas. 1. Extensão de um só piso Pode ampliar a sua casa sem pedir licença se a altura do novo volume/anexo não for superior a 2.2 m ou, em alternativa, e segundo a lei, à cércea do R/C do edifício principal com área igual ou inferior a 10 m² e que não confinem a via pública.

❓ Como conseguir a licença de construção da Câmara?

👉 A tão desejada licença de construção da Câmara é o cartão verde para avançar com a construção. É então hora de procurar um empreiteiro que ficará responsável pela obra e pelo Livro de Obra. Cabe ao engenheiro civil a função de supervisionar a obra e atualizar o Livro de Obra com todas as informações atualizadas sobre a construção.

❓ Como fazer um pedido de licenciamento de arquitectura?

👉 Se o processo for mais sensível é conveniente solicitar apenas a aprovação da arquitectura junto da Câmara Municipal e demais entidades e só posteriormente entregar as especialidades, evitando-se assim custos desnecessários para o cliente.


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