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Meus pais vão comprar uma casa de campo, está localizado perto do Durance e, portanto, na zona de inundação. Recentemente eles aprenderam que a prefeitura havia tomado a decisão de criar uma trilha de 4 m em suas terras e 4 m do outro lado da Durance. Minhas perguntas são as seguintes: Sabendo que esta área é inundável e que a terra não é construtível, a cidade tem o direito de criar uma trilha aberta para o transeunte? Apesar deste risco... No caso em que o trabalho é decidido, a prefeitura deve compensar meus pais pela parte da terra que ela levará em sua propriedade, o que determina esse preço? Finalmente, existe uma solução legal para simplesmente impedir o prefeito de explorar parte de suas terras para criar essa trilha turística? Muito obrigado Christian

Sua pergunta é, antes de mais nada, saber quem é a comunidade (aqui, a prefeitura) que pode desempenhar um direito de passagem ao longo de um riacho. A resposta é positiva nos cursos de água estatais como o Durance, especialmente no que diz respeito aos direitos de pesca e à chamada servidão "passos", isto numa largura de 3,25 m (reduzida a 1,50 m ao longo de cursos de água riscados da nomenclatura de cursos de água ou flutuantes, mas mantidos no domínio público). A próxima pergunta é se a comunidade pode criar um caminho real. A resposta, novamente, é positiva se for um curso de água navegável (ou tenha sido), sob a obrigação de apoiar um caminho de sirga (na costa onde foi feito a tração dos barcos, o outro banco sendo submetido ao direito de passo). Para além destes constrangimentos legais, a criação de uma faixa de trânsito, mesmo pedestre, em terrenos privados, implica a criação de um procedimento de expropriação, e uma compensação dos proprietários de acordo com as regras ordinárias da empresa. expropriação.

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