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Em 2015, notamos um aumento de 2,8% * no preço das florestas, bem como um aumento no número de vendas de 6,4%. * De fato, as florestas atraem cada vez mais, retornam aos valores terra, manejo património, investimento rentável, uma breve visão geral...

Compre uma terra com floresta

Compre uma terra com floresta

Terra atraente com floresta

Antes de comprar uma terra com floresta, você tem que fazer a pergunta de "por que"? Possua um canto da natureza para caçar ou caminhar, para explorar a madeira que produz, para realizar uma colocação que se beneficia de reduções fiscais... As razões são muitas.

As respostas a estas perguntas permitem determinar a área geográfica de sua futura floresta, mas também sua natureza: Madeira dura ou macia, floresta alta ou talhadia.

De fato, se você quiser diversifique sua herançaVocê pode adquirir compartilhamentos de grupos florestais, geralmente oferecidos por bancos. Não importa a localização da floresta.
Se você é um amante da natureza, escolha uma floresta perto de sua casa e certifique-se de que ela seja feita de acordo com suas motivações.

Para saber.
* Por trás de um valor médio de € 4.040 / ha em 2015, 90% das transações estão sendo negociadas entre € 650 e € 11.700 / ha, refletindo a grande variedade de produtos vendidos e preços por hectare.
* Fontes do CNPF

Terreno com floresta, valor e tributação

Para determinar o valor de uma floresta o valor do solo é diferenciado do valor da vegetação ou estande. Se o valor do solo é fácil de estabelecer, o da vegetação é mais difícil de consertar e é caso a caso. Para esses índices técnicos, devemos acrescentar variações da lei de oferta e demanda. Daí a passagem exigida por um especialista no campo.

Do ponto de vista fiscal, possui uma floresta abre-se a certas reduções, especialmente durante a transmissão do patrimônio. Com efeito, o imposto sobre heranças é calculado apenas sobre um quarto do valor da floresta, que, em princípio, corresponde ao valor do solo.

Finalmente, não devemos perder de vista que possuir uma floresta não isenta você de custos de manutenção. No mínimo, devemos cuidar de árvores perigosas ao longo da estrada ou da propriedade, resolver problemas de caça e assim por diante.

Em todos os casos, ligue para um especialista florestal que irá guiá-lo no processo de aquisição, o preço de compra e a tributação de sua terra futura com a floresta.


Instruções De Vídeo: Märchenmond - A terra das florestas sombrias | RESENHA