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As zonas francas, mais conhecidas como Zona Franca Urbana (ZFU), foram estabelecidas pela Lei nº 96-987, de 14 de novembro de 1996, com o objetivo de desenvolver a atividade econômica em certas regiões desertas. Este dispositivo oferece benefícios fiscais significativos para empreendedores que desejam construir escritórios, instalações comerciais ou criar uma atividade liberal. Se você quer comprar terras para começar um negócio, então investir em uma zona livre merece reflexão, eis por que...

Benefícios das zonas francas urbanas

As primeiras ZFUs foram criadas em 1997, mas o crescimento real desse sistema tem sido observado desde 2004. Desde 2014, a ZFU passou a se chamar "ZFU-TE" (empreendedores de zonas urbanas). A criação das zonas francas destina-se a impulsionar a atividade econômica uma região, impulsionar um bairro sensível e promover a integração profissional.

A compra de terras em uma zona franca oferece muitos benefícios para as empresas, particularmente no que diz respeito a isenções fiscais relacionadas a:

  • ao imposto de renda (ver *)
  • para o imposto de negócios
  • para o imposto sobre a propriedade
  • contribuições dos empregadores para a segurança social para qualquer remuneração inferior a 1,5 vezes a SMIC
  • Contribuições pessoais para artesãos ou comerciantes
  • a contribuição das empresas (CFE) no limite de 77.089 € (em 2016)

Atenção, estas vantagens estão sujeitas a condições:

  • Em primeiro lugar, é claro, a localização da terra a ser construída deve estar na ZFU.
  • Mínimo de 10.000 habitantes
  • uma alta taxa de desemprego
  • uma alta taxa de pessoas deixando o sistema escolar
  • as receitas fiscais do município

Quais empresas estão envolvidas?

A fim de beneficiar das vantagens fiscais das zonas francas, as empresas devem para diferentes critérios:

  • atividade industrial, comércio artesanal ou liberal
  • layout físico real na ZFU (escritório, local)
  • realizar os serviços ou vendas na ZFU
  • não empregue mais de 50 funcionários e todos devem residir na zona franca
  • não exceder 10 milhões de euros de volume de negócios
  • um capital detido a menos de 25% por uma empresa com mais de 250 empregados
  • cláusula de contratação: 30% dos empregados devem estar em contrato permanente ou com prazo determinado

Conhecer
Exclui atividades relacionadas à construção naval e automotiva, fabricação de fibras têxteis, siderurgia, transporte rodoviário, locação de móveis, aluguel de instalações não profissionais, agricultura e silvicultura. construção de venda.

* A isenção do imposto de renda é fixada em:
100% durante os primeiros 5 anos, 60% durante o 6º ano 40% durante o 7º ano 20% durante o 8º ano.


Instruções De Vídeo: Este apartamento não abria desde 1939, 71 anos depois descobriram algo que ninguém acreditou!!